Die­ci pa­laz­zi­ne ex­tra lus­so con la fir­ma dell’ar­chi­star

Pro­get­to Por­to­ghe­si fermo do­po il crac La­na­ri: due aste de­ser­te

Corriere Adriatico (Ancona) - - Primopiano • Ancona - L. s.

Nei can­tie­ri del quar­tie­re in­com­piu­to, scru­tan­do i car­tel­lo­ni an­co­ra af­fis­si al­le re­cin­zio­ni, si tro­va an­che una fir­ma pre­sti­gio­sa, di quel­le che han­no se­gna­to la sto­ria dell’ar­chi­tet­tu­ra ita­lia­na e mon­dia­le. Le no­ve pa­laz­zi­ne che avreb­be do­vu­to rea­liz­za­re l’Im­mo­bi­lia­re El­le di La­na­ri Pie­tro & C, su un ter­re­no di cir­ca 11.700 me­tri qua­dri ac­qui­sta­to nel 2009, era­no sta­te di­se­gna­te da un pool di pro­fes­sio­ni­sti di cui fa­ce­va par­te, ol­tre all’ar­chi­tet­to an­co­ne­ta­no Pa­squa­le Pi­sci­tel­li, an­che l’ar­chi­star Pao­lo Por­to­ghe­si, ac­ca­de­mi­co e pro­get­ti­sta di fa­ma mon­dia­le, che ha fir­ma­to pro­get­ti co­me la mo­schea ro­ma­na e il cen­tro cul­tu­ra­le isla­mi­co, spe­cia­liz­za­to nel co­niu­ga­re la me­mo­ria sto­ri­ca dei luo­ghi al lo­ro re­cu­pe­ro ar­chi­tet­to­ni­co in chia­ve mo­der­na.

La vi­sta sul Co­ne­ro

Ma del­le pa­laz­zi­ne de­sti­na­te ad edi­li­zia pri­va­ta, con ap­par­ta­men­ti di pre­gio ab­bi­na­ti a una vi­sta moz­za­fia­to ver­so il Co­ne­ro, ne so­no sor­te sol­tan­to due, per al­tro an­co­ra da com­ple­ta­re, pri­ma che la crisi del mer­ca­to im­mo­bi­lia­re tra­vol­ges­se il grup­po La­na­ri.

La Im­mo­bi­lia­re El­le di An­co­na è sta­ta di­chia­ra­ta fal­li­ta il 31 mar­zo dell’an­no scor­so, con un pas­si­vo di cir­ca 50 mi­lio­ni di eu­ro. Il co­strut­to­re an­co­ne­ta­no, as­si­sti­to dall’av­vo­ca­to Fran­ce­sco Tar­del­la, ave­va cer­ca­to di sal­va­re la so­cie­tà im­pe­gna­ta nel can­tie­re di Pie­tra­la­cro­ce pre­sen­tan­do un’istan­za di am­mis­sio­ne al con­cor­da­to pre­ven­ti­vo. Il pia­no pre­ve­de­va il com­ple­ta­men­to del con­do­mi­nio ex­tra­lus­so all’in­ter­no dell’Apl 4 per poi ri­pia­na­re par­te dei de­bi­ti pro­prio con il ri­ca­va­to del­la ven­di­ta de­gli ap­par­ta­men­ti. Ma il tri­bu­na­le fal­li­men­ta­re ave­va ri­te­nu­to che la si­tua­zio­ne fos­se or­mai com­pro­mes­sa e ave­va di­chia­ra­to il fal­li­men­to del­la im­mo­bi­lia­re El­le, con una sen­ten­za fir­ma­ta dal giu­di­ce Wil­lel­ma Mon­te- rot­ti che non è sta­ta ap­pel­la­ta.

Il ter­zo ten­ta­ti­vo

Co­sì ades­so il com­ples­so im­mo­bi­lia­re di Pie­tra­la­cro­ce su cui do­ve­va­no sor­ge­re le no­ve pa­laz­zi­ne fir­ma­te da Por­to­ghe- si-Pi­sci­tel­li è sta­to mes­so all’asta dal cu­ra­to­re fal­li­men­ta­re Mar­co Tra­pa­ne­se, nel ten­ta­ti­vo di tro­va­re ri­sor­se per sod­di­sfa­re i cre­di­to­ri. La pri­ma ven­di­ta del 15 giu­gno scor­so (prez­zo di par­ten­za: 4,2 mi­lio­ni) è an­da­ta de­ser­ta, co­me pu­re la se­con­da, il 19 set­tem­bre, con prez­zo ba­se ri­bas­sa­to del 20%. Pre­sto ci sa­rà il ter­zo ten­ta­ti­vo di ven­di­ta, par­ten­do da una ba­se che do­vreb­be ag­gi­rar­si sui 2,9 mi­lio­ni. La lot­tiz­za­zio­ne del fal­li­men­to Im­mo­bi­lia­re El­le di La­na­ri, si­tua­ta sul cri­na­le ove­st del­la stra­da che col­le­ga An­co­na a Por­to­no­vo, si svi­lup­pa su due li­vel­li, pro­get­ta­ti pro­prio per do­ta­re ogni ap­par­ta­men­to di vi­ste pa­no­ra­mi­che che spa­zia­no ver­so le col­li­ne dell’en­tro­ter­ra.

Lo­stop al can­tie­re

Una so­lu­zio­ne abi­ta­ti­va pre­sti­gio­sa, che ave­va at­ti­ra­to già di­ver­si po­ten­zia­li ac­qui­ren­ti, al­me­no cin­que, co­sì fi­du­cio­si da fir­ma­re con­trat­ti pre­li­mi­na­ri e ver­sa­re an­ti­ci­pi, pri­ma che il can­tie­re si fer­mas­se con un ma­gro bi­lan­cio di due pa­laz­zi­ne in­com­piu­te e di sban­ca­men­ti tut­to­ra all’aria aperta.

Nell’area ex La­na­ri, se­con­do il per­mes­so di co­strui­re ri­la­scia­to nel 2010 e an­co­ra va­li­do, è pre­vi­sta l’edi­fi­ca­zio­ne di die­ci edi­fi­ci ad uso re­si­den­zia­le per com­ples­si­vi mq 7.887,90. In to­ta­le fan­no 89 ap­par­ta­men­ti, ol­tre i pia­ni in­ter­ra­ti ad uso au­to­ri­mes­se e can­ti­ne.

Il com­ples­so è sta­to mes­so in ven­di­ta a 4,2 mi­lio­ni, ma sia­mo al se­con­do ri­bas­so

Le due­pa­laz­zi­ne co­strui­te nel­la lot­tiz­za­zio­ne ex La­na­ri

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