Me­no sfrat­ti, ma c’è la bom­ba-ese­cu­zio­ni

Il re­port Up­pi-Su­nia: i nu­me­ri ingannano, ci so­no 7mi­la ca­si a ri­schio e au­men­ta­no i pro­prie­ta­ri in dif­fi­col­tà

Corriere del Veneto (Treviso e Belluno) - - Treviso - Nicola Za­net­ti © RIPRODUZIONE RI­SER­VA­TA

TRE­VI­SO A una pri­ma let­tu­ra, sem­bre­reb­be una svol­ta po­si­ti­va: in 4 an­ni, nel­la Mar­ca, c’è sta­to un ca­lo del 34% tra le pro­ce­du­re di sfrat­to per mo­ro­si­tà abi­ta­ti­va av­via­te in tri­bu­na­le. Da 1083 (nel 2013) a 713 (nel 2016). Idem per gli sfrat­ti con­va­li­da­ti, pas­sa­ti da 834 a 619 (-25%). In­ten­dia­mo­ci, re­sta­no da­ti dram­ma­ti­ci. Per­ché equi­val­go­no, so­lo nel­lo scor­so an­no, a qua­si due azio­ni le­ga­li al gior­no, con­cen­tra­te fra ca­po­luo­go, hin­ter­land e Co­mu­ni mag­gio­ri.

Ma i nu­me­ri scen­do­no e la ma­te­ma­ti­ca, di­co­no, non è un’opi­nio­ne. Sba­glia­to. A vol­te sì. Pa­ro­la dei ver­ti­ci di Up­pi (Unio­ne pic­co­li pro­prie­ta­ri im­mo­bi­lia­ri) e Su­nia, il sin­da­ca­to de­gli in­qui­li­ni. Vit­ti­me sul­la stes­sa bar­ca e or­mai al­lea­ti nel­la bat­ta­glia con­tro l’emer­gen­za abi­ta­ti­va, de­scri­vo­no una si­tua­zio­ne mol­to più ne­ra di quan­to mo­stri la sta­ti­sti­ca: le fa­mi­glie a ri­schio so­no cir­ca set­te­mi­la (per ogni sfrat­to ci so­no no­ve real­tà in cri­si), le dif­fi­col­tà a pa­ga­re l’af­fit­to so­no co­stan­ti, è au­men­ta­to il nu­me­ro di mo­ro­si­tà in­col­pe­vo­li (so­prat­tut­to per per­di­ta del la­vo­ro) e an­che le spe­se con­do­mi­nia­li so­no una mon­ta­gna per mol­ti in­sor­mon­ta­bi­le. In­fi­ne, c’è la bom­ba in­ne­sca­ta del­le ese­cu­zio­ni im­mo­bi­lia­ri: pro­prie­ta­ri se­pol­ti dai de­bi­ti e con la ca­sa all’asta.

«I da­ti ingannano, so­no la pun­ta dell’ice­berg – con­fer­ma l’av­vo­ca­to Mar­zio Bo­lon­di, pre­si­den­te pro­vin­cia­le Up­pi – Le azio­ni le­ga­li ral­len­ta­no so­lo per­ché i pro­prie­ta­ri ten­do­no ad aspet­ta­re fi­no al li­mi­te pri­ma di pro­ce­de­re». Di­ver­si i mo­ti­vi: co­sti e tem­pi dell’iter (al­me­no tre­mi­la eu­ro e non me­no di un an­no), il ti­mo­re che il lo­ca­ta­rio dan­neg­gi l’im­mo­bi­le per ven­det­ta, ma pu­re la scel­ta di so­pras­se­de­re di fron­te a si­tua­zio­ni dram­ma­ti­che, co­me an­zia­ni o fa­mi­glie con bim­bi pic­co­li. Una svol­ta «uma­na» fi­glia del­la cri­si, che tut­ta­via li dan­neg­gia non po­co. «Spes­so i pro­prie­ta­ri si so­sti­tui­sco­no ai Co­mu­ni nell’ap­pli­ca­re il wel­fa­re - com­men­ta Alessandra Ga­va, se­gre­ta­ria pro­vin­cia­le del Su­nia – D’al­tron­de il qua­dro è chia­ro: i ca­si di mo­ro­si­tà in­col­pe­vo­le rap­pre­sen­ta­no or­mai il 90% del to­ta­le, e non c’è so­lo l’af­fit­to: sem­pre più sfrat­ti so­no cau­sa­ti dal man­ca­to pa­ga­men­to del­le spe­se con­do­mi­nia­li».

Men­tre all’oriz­zon­te ap­pa­re l’incubo del­le ese­cu­zio­ni im­mo­bi­lia­ri nei con­fron­ti di pro­prie­ta­ri in­ca­pa­ci di sal­da­re de­bi­ti e mu­tui. «Su que­sto fron­te ogni an­no si apro­no mil­le nuo­vi fa­sci­co­li in tri­bu­na­le, e 4mi­la so­no in ar­re­tra­to –spie­ga Bo­lon­di – Ora so­no in ese­cu­zio­ne quel­li del 2013». Mi­glia­ia di abi­ta­zio­ni, una cit­ta­di­na all’asta di qui a po­chi an­ni. «Chie­dia­mo un con­fron­to con i Co­mu­ni, a par­ti­re da Tre­vi­so – l’ap­pel­lo di Ga­va - la po­li­ti­ca abi­ta­ti­va de­gli ul­ti­mi an­ni sta mie­ten­do trop­pe vit­ti­me».

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