Nu­vo­la, i co­sti ex­tra co­strin­go­no Eur spa a ven­de­re i pa­laz­zi

L’ad Paz­za­li: «Ir­rea­li i 53 mi­lio­ni a Con­dot­te»

Corriere della Sera (Roma) - - CRONACA DI ROMA - Ful­vio Fia­no

Ces­sio­ne di un pa­laz­zo sto­ri­co e con­se­guen­te dra­sti­ca ri­du­zio­ne dei di­pen­den­ti: in buo­na so­stan­za, fi­ne di Eur spa co­me è og­gi. Gli sce­na­ri su cui ra­gio­na la so­cie­tà par­te­ci­pa­ta dal Cam­pi­do­glio, all’in­do­ma­ni del de­po­si­to del­la pe­ri­zia del tri­bu­na­le ci­vi­le che ri­co­no­sce a Con­dot­te d’ac­qua spa cre­di­ti ex­tra per ol­tre 53 mi­lio­ni sul­la co­stru­zio­ne del­la Nu­vo­la, so­no ca­ta­stro­fi­ci. Ma non di­spe­ra­ti.

«Sia­mo con­vin­ti di ave­re tut­ti gli ele­men­ti per far sì che la va­lu­ta­zio­ne dei pe­ri­ti sia ri­vi­sta dal giu­di­ce — di­ce l’am­mi­ni­stra­to­re de­le­ga­to di Eur spa, En­ri­co Paz­za­li —. Il va­lo­re dei co­sti ex­tra è lon­ta­no dal­la real­tà e sa­reb­be un gra­vis­si­mo dan­no per le cas­se di una so­cie­tà pub­bli­ca co­me la no­stra». La cau­sa ver­rà di­scus­sa da­van­ti ai giu­di­ci del­la IX se­zio­ne il 10 ot­to­bre. In quel­la se­de, Eur spa ri­pro­por­rà le sue va­lu­ta­zio­ni di na­tu­ra non so­lo tec­ni­ca: «Il nuo­vo cen­tro con­gres­si di Mi­la­no — spie­ga Paz­za­li — che è gra­de tre vol­te più del no­stro, è co­sta­to 60 mi­lio­ni di eu­ro. La no­stra con­tro­par­te (Con­dot­te, ndr) per la Nu­vo­la chie­de­va 202 mi­lio­ni in più ri­spet­to ai 239 già con­trat­tua­liz­za­ti. Va da sé che an­che i 53a cui si è sce­si ora so­no ec­ces­si­vi».

La pe­ri­zia de­po­si­ta­ta gio­ve­dì va­lu­ta 31 vo­ci di ex­tra co­sti, la più con­si­sten­te del­le qua­li ri­guar­da la «va­rian­te 8» , che se­con­do Eur spa va in­te­sa co­me «ope­re com­ple­men­ta­ri» e per Con­dot­te, invece, co­me «Va­rian­te ge­ne­ra­le so­stan­zia­le». Ac­co­glien­do que­sta se­con­da let­tu­ra, i pe­ri­ti di ri­co­no­sco­no di fat­to che il pro­get­to ori­gi­na­rio è sta­to stra­vol­to «per esi­gen­ze ge­ne­ra­li di fles­si­bi­li­tà d’uso del com­ples­so che avreb­be­ro do­vu­to es­se­re te­nu­te in de­bi­to con­to in tut­te le fa­si pro­get­tua­li». Un er­ro­re a mon­te nel pro­get­to dell’ar­chi­star Mas­si­mi­lia­no Fuk­sas, che Con­dot­te ha cor­ret­to se­con­do le in­di­ca­zio­ni del com­mit­ten­te. Già nel di­cem­bre 2015 Eur spa fu co­stret­ta a ven­de­re quat­tro edi­fi­ci del suo pa­tri­mo­nio per usci­re dal­la cri­si fi­nan­zia­ria e re­cu­pe­ra­re le ri­sor­se ne­ces­sa­rie a com­ple­ta­re la Nu­vo­la. A due an­ni di di­stan­za — in ca­so di una sen­ten­za che con­fer­mas­se i 53 mi­lio­ni ex­tra — non ci sa­reb­be­ro al­ter­na­ti­ve a una ope­ra­zio­ne Nuo­vo cen­tro con­gres­si si­mi­le per far fron­te al nuo­vo esbor­so. Il Co­los­seo Qua­dra­to, il Pa­laeur, il pa­laz­zo dell’Ar­te An­ti­ca, La La­ma (l’al­ber­go in via­le Eu­ro­pa), per ci­ta­re al­cu­ni gio­iel­li del pa­tri­mo­nio im­mo­bi­lia­ri del­la spa, pos­so­no in teo­ria fi­ni­re sul mer­ca­to. Ma tut­ti ge­ne­ra­no ri­ca­vi e sen­za que­sti sa­reb­be­ro in­so­ste­ni­bi­li i co­sti per man­te­ne­re l’or­ga­ni­co at­tua­le di 100 di­pen­den­ti .

La Nu­vo­la dell’ar­chi­tet­to Mas­si­mi­lia­no Fuk­sas. Il pro­get­to ri­sa­le a 18 an­ni fa ma so­lo nel 2008 so­no ini­zia­ti i la­vo­ri. Ad ot­to­bre dell’an­no scor­so l’inau­gu­ra­zio­ne

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