Baur: Bol­za­no, trop­pi al­ber­ghi

Il vi­ce­sin­da­co: ri­schia­mo l’ef­fet­to dum­ping. Zo­na pro­dut­ti­va, ar­ri­va la ca­te­na Mar­riot

Corriere dell'Alto Adige - - DA PRIMA PAGINA - di Mar­co An­ge­luc­ci

Al­ber­ghi, Bol­za­no ri­schia il dum­ping. Per evi­tar­lo il vi­ce­sin­da­co Ch­ri­sto­ph Baur sta pen­san­do a un pia­no stra­te­gi­co per lo svi­lup­po tu­ri­sti­co. In­tan­to in zo­na in­du­stria­le ot­tie­ne il via li­be­ra un ho­tel del­la ca­te­na Mar­riot.

BOL­ZA­NO Trop­pi cuo­chi ro­vi­na­no la mi­ne­stra. E trop­pi al­ber­ghi ro­vi­na­no il tu­ri­smo. Pro­prio per evi­ta­re che Bol­za­no en­tri nel­la spi­ra­le del dum­ping, il vi­ce­sin­da­co di Bol­za­no Ch­ri­sto­ph Baur in­ten­de pre­sen­ta­re un pia­no stra­te­gi­co per lo svi­lup­po tu­ri­sti­co. «Ab­bia­mo un sac­co di do­man­de per nuo­vi al­ber­ghi in zo­na in­du­stria­le, dob­bia­mo ca­pi­re se al­la no­stra cit­tà con­vie­ne op­pu­re se si ri­schia di in­ne­sca­re una spi­ra­le di dum­ping» spie­ga Baur che in­sie­me ai tec­ni­ci del Co­mu­ne sta la­vo­ran­do ad un pia­no stra­te­gi­co plu­rien­na­le per il tu­ri­smo.

Del nu­me­ro di po­sti let­to in cit­tà si sta di­scu­ten­do da tem­po. Ne­gli ul­ti­mi tem­pi in­fat­ti i pro­get­ti per nuo­vi ho­tel stan­no spun­tan­do co­me fun­ghi. Sul Vir­go­lo e nel me­ga­sto­re di Ben­ko, ma so­prat­tut­to in zo­na in­du­stria­le. Al­la tor­re Haf­ner e an­che nel­la nuo­va zo­na com­mer­cia­le di in­te­res­se pro­vin­cia­le di via Buoz­zi. Nei gior­ni scor­si la so­cie­tà New ci­ty srl (i pro­prie­ta­ri so­no gli stes­si del­lo She­ra­ton) ha chie­sto l’uni­fi­ca­zio­ne dei due lot­ti per un to­ta­le di 80mi­la me­tri qua­dri di fron­te al­la Fie­ra, do­ve sor­ge an­che l’ho­tel She­ra­ton. La de­ci­sio­ne spet­ta ora al­la Pro­vin­cia, il Co­mu­ne nel frat­tem­po ha già da­to pa­re­re fa­vo­re­vo­le al nuo­vo ho­tel a tre stel­le che avrà 125 ca­me­re e re­che­rà le in­se­gne del­la ca­te­na Mar­riott in­ter­na­tio­nal, dif­fu­sa pra­ti­ca­men­te in tut­to il mon­do.

«Bol­za­no è l’uni­co cen­tro del­la Pro­vin­cia do­ve si pos­so­no rea­liz­za­re eser­ci­zi al­ber­ghie­ri nel­le zo­ne pro­dut­ti­ve. Nel ca­so del Mar­riott, il Co­mu­ne ha da­to pa­ra­re po­si­ti­vo, per­ché si trat­ta di un pro­get­to mol­to ben de­fi­ni­to. La pro­prie­tà è la stes­sa del­lo She­ra­ton che ha ma­ni­fe­sta­to la ne­ces­si­tà di una strut­tu­ra che ab­bia prez­zi più eco­no­mi­ci e che sia vi­ci­na co­sì che, in ca­so di gran­di con­ve­gni, gli ospi­ti non ven­ga­no spar­pa­glia­ti per la cit­tà. Una ne­ces­si­tà che è sta­ta sol­le­va­ta da di­ver­se par­ti. Que­sta pe­rò — av­ver­te Baur — non è l’uni­ca ri­chie­sta, in zo­na in­du­stria­le ce ne so­no an­che tan­te al­tre. Ora — ag­giun­ge — dob­bia­mo va­lu­ta­re at­ten­ta­men­te che co­sa è be­ne per la no­stra cit­tà. Dun­que va ela­bo­ra­ta una stra­te­gia di am­pio re­spi­ro».

Il ti­mo­re del vi­ce­sin­da­co, con­di­vi­so an­che dall’as­so­cia­zio­ne de­gli al­ber­ga­to­ri, è che la pro­li­fe­ra­zio­ne di nuo­vi ho­tel fac­cia crol­la­re i prez­zi in­ne­scan­do una spi­ra­le di dum­ping che avreb­be con­se­guen­ze de­le­te­rie per tut­to il com­par­to. In­som­ma si ri­schie­reb­be di da­re un du­ro col­po al­la gal­li­na che, con le sue uo­va d’oro, ha un ruo­lo trai­nan­te per tut­ta l’eco­no­mi­ca cit­ta­di­na.

«Dob­bia­mo va­lu­ta­re se tut­ti que­sti nuo­vi al­ber­ghi so­no ve­ra­men­te ne­ces­sa­ri per­ché si sta svi­lup­pan­do un nuo­vo tu­ri­smo de­gli af­fa­ri le­ga­to ai con­ve­gni e al­le Fiere op­pu­re se — chia­ri­sce il vi­ce­sin­da­co — que­ste strut­tu­re ri­schia­no di ave­re un im­pat­to ne­ga­ti­vo sul­la cit­tà. In ter­mi­ni di nuo­vo ce­men­to ma an­che sul­le im­pre­se tu­ri­sti­che che già de­vo­no fa­re i con­ti con la con­cor­ren­za di ini­zia­ti­ve qua­li Airbnb o Boo­king Bol­za­no che si stan­no dif­fon­den­do sem­pre di più».

I nu­me­ri par­la­no chia­ro. Nel 2000 a Bol­za­no gli al­log­gi pri­va­ti in af­fit­to era­no una ven­ti­na, og­gi il nu­me­ro è tri­pli­ca­to. I po­sti let­to pu­re. Nel­lo stes­so pe­rio­do in­ve­ce il nu­me­ro di po­sti let­to ne­gli eser­ci­zi al­ber­ghie­ri è ri­ma­sto pra­ti­ca­men­te in­va­ria­to.

Il vi­ce­sin­da­co ha dun­que de­ci­so di lan­cia­re un ta­vo­lo tec­ni­co per ela­bo­ra­re un nuo­vo con­cet­to di svi­lup­po tu­ri­sti­co. Un pia­no a 360 gra­di che sta­bi­li­sca in che di­re­zio­ne an­drà la cit­tà nei pros­si­mi an­ni.

«Non pos­sia­mo so­la­men­te su­bi­re i cam­bia­men­ti, que­sti pia­ni — con­clu­de il vi­ce­sin­da­co Baur — pos­so­no ave­re un im­pat­to mol­to im­por­tan­te sul set­to­re. In un cer­to sen­so vor­re­mo an­ti­ci­pa­re il pro­ces­so di rior­ga­niz­za­zio­ne del tu­ri­smo che scat­te­rà dal pros­si­mo an­no in mo­do da ar­ri­va­re pron­ti al pri­mo gen­na­io quan­do en­tre­rà in vi­go­re la ri­for­ma pro­vin­cia­le».

Con­cor­ren­za «Gli al­ber­ghi su­bi­sco­no già la con­cor­ren­za di ini­zia­ti­ve qua­li Airbnb e Boo­king Bol­za­no»

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