Riforma ur­ba­ni­sti­ca Le ca­te­go­rie esi­go­no me­no bu­ro­cra­zia

Riforma ur­ba­ni­sti­ca, il di­bat­ti­to al­la Sa­lewa or­ga­niz­za­to dal Curatorium In­vo­ca­ta una semplificazione. Thei­ner: svi­lup­po e tu­te­le pos­so­no coe­si­ste­re

Corriere dell'Alto Adige - - DA PRIMA PAGINA - Raf­fae­le Pu­glia

«Oc­cor­ro­no re­go­le più chia­re e pro­ce­du­re sem­pli­fi­ca­te per ab­bat­te­re la bu­ro­cra­zia». Que­sto l’ap­pel­lo con­di­vi­so dai par­te­ci­pan­ti al di­bat­ti­to sul­la riforma ur­ba­ni­sti­ca or­ga­niz­za­to ie­ri se­ra al­la Sa­lewa dal Curatorium. L’as­ses­so­re Thei­ner as­si­cu­ra: «Ab­bia­mo ela­bo­ra­to un te­sto che co­niu­ga tu­te­la del pae­sag­gio e svi­lup­po».

BOL­ZA­NO Re­go­le cer­te e più sem­pli­ci per ri­dur­re la bu­ro­cra­zia in cam­po edi­li­zio. Que­sta la ri­chie­sta emer­sa ie­ri al­la Sa­lewa, do­ve si è te­nu­to un di­bat­ti­to sul­la nuo­va pro­po­sta di leg­ge «Ter­ri­to­rio e Pae­sag­gio». Di­ver­si i rap­pre­sen­tan­ti del mon­do po­li­ti­co, del­le coo­pe­ra­ti­ve e dell’im­pren­di­to­ria che han­no pre­so par­te al di­bat­ti­to or­ga­niz­za­to dal Curatorium e mo­de­ra­to dall’ar­chi­tet­to Witt­fri­da Mit­te­rer.

«Una pri­ma boz­za del­la nuo­va leg­ge era già sta­ta pre­sen­ta­ta nel 2016 — ri­cor­da Ri­chard Thei­ner, as­ses­so­re pro­vin­cia­le all’ur­ba­ni­sti­ca – Di­ver­si so­no sta­ti i di­bat­ti­ti ai qua­li la boz­za è sta­ta sot­to­po­sta, per que­sto so­no sta­te ap­por­ta­te del­le mo­di­fi­che. Ma i quat­tro obiet­ti­vi del­la pro­po­sta di leg­ge ela­bo­ra­ta dal di­par­ti­men­to am­bien­te e svi­lup­po del ter­ri­to­rio so­no ri­ma­sti in­va­ria­ti».

Le aree prio­ri­ta­rie (già il­lu­stra­te a giun­ta e con­si­glio) di cui par­la l’as­ses­so­re so­no le se­guen­ti: una tu­te­la del pae­sag­gio ef­fi­cien­te e mo­der­na, l’uti­liz­zo par­si­mo­nio­so del suo­lo, abi­ta­zio­ni eco­no­mi­ca­men­te ac­ces­si­bi­li e l’in­tro­du­zio­ne di nuo­ve pro­ce­du­ra uni­for­mi e sem­pli­fi­ca­te.

«Og­gi il con­cet­to di pae­sag­gio con­tie­ne an­che aree non edi­fi­ca­te, che non so­no né spet­ta­co­la­ri, né par­ti­co­la­ri, ma so­no pae­sag­gi di tut­ti i gior­ni, co­me i par­chi, i giar­di­ni — spie­ga l’as­ses­so­re —. Con la pro­po­sta di leg­ge “Ter­ri­to­rio e Pae­sag­gio” an­che que­sti tro­ve­ran­no tu­te­la. Si vuo­le se­gui­re la di­ret­ti­va eu­ro­pea che espri­me il con­cet­to che “tut­to è pae­sag­gio”».

Og­gi il nu­me­ro di su­per­fi­ci uti­liz­za­bi­li in Al­to Adi­ge è scar­so, per que­sto ri­sul­ta ne­ces­sa­rio pia­ni­fi­car­ne in ma­nie­ra ac­cu­ra­ta l’uti­liz­zo. La pro­po­sta di leg­ge in­tro­du­ce un nuo­vo stru­men­to, ov­ve­ro «la de­li­mi­ta­zio­ne dell’area edi­fi­ca­bi­le da par­te dei co­mu­ni», con lo sco­po di sfrut­ta­re al me­glio le su­per­fi­ci uti­liz­za­bi­li.

Fi­lo con­dut­to­re del­la pro­po­sta di leg­ge è «l’ot­ti­miz­za­zio­ne dell’uti­liz­zo del­la su­per­fi­cie, sen­za ve­ni­re me­no al­le esi­gen­ze di ca­rat­te­re pub­bli­co», af­fer­ma Thei­ner. So­no in­fat­ti pre­vi­sti una mez­zi fi­nan­zia­ri che sa­ran­no de­sti­na­ti esclu­si­va­men­te all’edi­li­zia abi­ta­ti­va e al­le in­fra­strut­tu­re. Per quan­to ri­guar­da gli al­log­gi, pre­vi­sti nuo­vi stru­men­ti per im­met­te­re sul mer­ca­to abi­ta­zio­ni a prez­zo cal­mie­ra­to. Con la riforma i co­mu­ni po­tran­no pre­ve­de­re abi­ta­zio­ni per le qua­li po­tran­no de­ci­de­re in an­ti­ci­po i prez­zi di ven­di­ta o di af­fit­to.

Il pro­ble­ma sol­le­va­to da più par­ti nel cor­so del di­bat­ti­to è sta­to la lun­ghez­za e la len­tez­za del­la bu­ro­cra­zia. La pro­po­sta di leg­ge, ri­bat­te Thei­ner, «pre­ve­de nuo­ve pro­ce­du­re, uni­for­mi, tra­spa­ren­ti e sem­pli­fi­ca­te. Vo­glia­mo uno svi­lup­po del­la ter­ra, ma vo­glia­mo an­che ri­spet­ta­re la na­tu­ra. Vo­glia­mo fa­re gli in­te­res­si del­la co­mu­ni­tà nel ri­spet­to del­la na­tu­ra». Un in­ten­to che il fron­te am­bien­ta­li­sta met­te in dub­bio.

(fo­to Klo­tz-Ren­si)

Con­fron­to L’as­ses­so­re pro­vin­cia­le Ri­chard Thei­ner (a de­stra) il­lu­stra la riforma al di­bat­ti­to or­ga­niz­za­to dal Curatorium al­la Sa­lewa

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