Ca­sa, bo­nus a chi re­cu­pe­ra l’usa­to

Aiu­to pub­bli­co in uni­ca so­lu­zio­ne fi­no a 15mi­la eu­ro. Mu­tui ga­ran­ti­ti al 50%

Il Gazzettino (Pordenone) - - Friuli - Mau­ri­zio Bait

Ar­ri­va­no le re­go­le del nuo­vo cor­so re­gio­na­le, so­no "fi­glie" del­la leg­ge di ri­for­ma

TRIE­STE - Un con­tri­bu­to pub­bli­co in uni­ca so­lu­zio­ne che oscil­le­rà di mas­si­ma fra i 10mi­la e i 15mi­la eu­ro per ac­qui­sta­re la pri­ma ca­sa. Ma ad una con­di­zio­ne ben pre­ci­sa: dev’es­se­re un’abi­ta­zio­ne da sot­to­por­re a re­cu­pe­ro op­pu­re, se si trat­ti di ca­sa nuo­va, oc­cor­re che sia il frut­to di un in­ter­ven­to di re­cu­pe­ro mes­so in cam­po da un’im­pre­sa di co­stru­zio­ni.

È il nuo­vo cor­so del­la po­li­ti­ca re­gio­na­le per l’edi­li­zia age­vo­la­ta, che fa ca­po all’as­ses­so­re ai La­vo­ri pub­bli­ci Ma­ria­gra­zia San­to­ro e che ora as­su­me­rà la so­stan­za dell’at­te­so re­go­la­men­to con ci­fre, con­di­zio­ni e sca­den­ze.

Si trat­ta di una pic­co­la-gran­de ri­vo­lu­zio­ne per al­me­no due buo­ne ra­gio­ni: in­nan­zi­tut­to non sa­rà più pos­si­bi­le ot­te­ne­re il con­tri­bu­to del­la Re­gio­ne per l’ac­qui­sto di "qual­sia­si" ti­po di al­log­gio, in quan­to si pun­ta con for­za al­la va­lo­riz­za­zio­ne del pa­tri­mo­nio edi­li­zio esi­sten­te. Inol­tre non si "spal­me­rà" più su un ar­co di 10 an­ni l’aiu­to pub­bli­co (fi­no­ra il so­ste­gno-stan­dard era di 1.780 eu­ro all’an­no per un de­cen­nio), ma si ero­ghe­rà tut­to su­bi­to.

A ri­ce­ve­re il con­tri­bu­to sa­ran­no i neo-pro­prie­ta­ri di al­log­gi in re­cu­pe­ro, ma an­che chi già pos­sie­de una ca­sa da re­cu­pe­ra­re e met­te ma­no ai la­vo­ri op­pu­re, co­me s’è det­to, chi ac­qui­sti un ap­par­ta­men­to nuo­vo da un’im­pre­sa che ab­bia rea­liz­za­to un in­ter­ven­to di re­cu­pe­ro.

Il con­tri­bu­to, sem­pre a fon­do per­du­to, im­pe­gne­rà que­st’an­no una ci­fra at­tor­no ai 16 mi­lio­ni di eu­ro com­ples­si­vi, seb­be­ne i fab­bi­so­gni ef­fet­ti­vi sia­no de­sti­na­ti a ma­ni­fe­star­si nel tem­po e su sol­le­ci­ta­zio­ne dei Ta­vo­li ter­ri­to­ria­li sul­la ca­sa isti­tui­ti in cia­scu­na del­le 18 Unio­ni co­mu­na­li.

L’aiu­to pub­bli­co sa­rà pa­ra­me­tra­to a una per­cen­tua­le del­la spe­sa am­mes­sa con un tet­to che so­sten­ga la­vo­ri di ri­strut­tu­ra­zio­ne fi­no a 30mi­la eu­ro cir­ca. Le ci­fre ef­fet­ti­ve sa­ran­no in ogni ca­so gra­dua­te, nel sen­so che il con­tri­bu­to au­men­te­rà in ra­gio­ne del­la ti­po­lo­gia dei la­vo­ri di re­cu­pe­ro da rea­liz­za­re.

Per la som­ma non co­per­ta da con­tri­bu­to re­sta sem­pre pos­si­bi­le la de­du­zio­ne fi­sca­le per ri­strut­tu­ra­zio­ne o per ri­spar­mio ener­ge­ti­co. Ad esem­pio se si ac­qui­sta un ap­par­ta­men­to per 100mi­la eu­ro e la Re­gio­ne ne ero­ga 15mi­la, il be­ne­fi­cio fi­sca­le po­trà ri­guar­da­re 85mi­la eu­ro.

Non so­lo: im­pe­gnan­do un al­tro pa­io di mi­lio­ni, la Re­gio­ne met­te in cam­po un am­pio ven­ta­glio di ga­ran­zie, che ar­ri­ve­ran­no fi­no al­la me­tà del­la som­ma mu­tua­ta in ban­ca.

Sti­me pre­ci­se non so­no pra­ti­ca­bi­li, tut­ta­via la Re­gio­ne con­fi­da che con ta­li nuo­ve re­go­le pos­sa al­lar­gar­si la pla­tea del­le fa­mi­glie be­ne­fi­cia­rie: se fi­no al 2015 si è re­gi­stra­ta una me­dia di 2.200 do­man­de sod­di­sfat­te di "bo­nus" per la pri­ma ca­sa, ora si pun­ta ad al­me­no 2.500 do­man­de.

In at­te­sa del va­ro del­le nuo­ve re­go­le, tut­ta­via, og­gi la Giun­ta sa­rà chia­ma­ta a pro­ro­ga­re per al­cu­ne set­ti­ma­ne l’at­tua­le re­gi­me con­tri­bu­ti­vo, che si fon­da su una con­ven­zio­ne con Me­dio­cre­di­to Fvg.

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