Ca­ro ca­sa, il pri­ma­to spet­ta a Bru­gne­ra e Ro­ve­re­do in Pia­no

Il Co­mu­ne di Fan­na ha i prez­zi più bas­si in as­so­lu­to in­sie­me al­la pe­de­mon­ta­na I va­lo­ri più al­ti si tro­va­no a Bru­gne­ra e Ro­ve­re­do, il ca­po­luo­go re­sta nel­la me­dia

Il Gazzettino (Pordenone) - - Da Prima Pagina -

Ca­se da ric­chi o ca­se per tut­ti, di­pen­de da do­ve si piaz­za la sim­bo­li­ca ban­die­ri­na sul­la map­pa. La pro­vin­cia di Por­de­no­ne ap­pa­re co­sì, a mac­chie, nel­lo stu­dio rea­liz­za­to da im­mo­bi­lia­re.it, uno dei por­ta­li più im­por­tan­ti nel set­to­re del­la com­pra­ven­di­ta di abi­ta­zio­ni. E ana­liz­zan­do i da­ti si sco­pro­no dif­fe­ren­ze ma­cro­sco­pi­che. Per chi cer­ca ca­sa nel­la zo­na a sud del­la pro­vin­cia, ad esem­pio, so­no tem­pi du­ri. Me­glio vi­ra­re sull'area pe­de­mon­ta­na, do­ve l'of­fer­ta è in­fe­rio­re co­me quan­ti­tà, ma mi­glio­re sot­to il pro­fi­lo del­la con­ve­nien­za. Il prez­zo più al­to? Lo si pa­ga a Bru­gne­ra. Sa­rà la me­mo­ria che ri­por­ta agli an­ni d'oro dei mo­bi­lie­ri, ma nel co­mu­ne con­fi­nan­te con il Ve­ne­to un'abi­ta­zio­ne va via a pe­so d'oro. Il prez­zo me­dio di ven­di­ta nel­la pro­vin­cia di Por­de­no­ne, in­fat­ti, si fer­ma a 1.149 eu­ro al me­tro qua­dro. A Bru­gne­ra, in­ve­ce, si sa­le a 1.375 eu­ro a me­tro qua­dro. È il da­to che spic­ca in tut­ta la De­stra Ta­glia­men­to. Ma c'è chi tal­lo­na da vi­ci­no il co­mu­ne li­ven­ti­no. È il ca­so di Ro­ve­re­do in Pia­no, a con­fer­ma di co­me an­che l'hin­ter­land por­de­no­ne­se ab­bia la sua «Be­ver­ly hills» in mi­nua­tu­ra. Da sem­pre, in­fat­ti, Ro­ve­re­do rap­pre­sen­ta la me­ta di chi, con una buo­na di­spo­ni­bi­li­tà eco­no­mi­ca, in­ten­de ac­qui­sta­re ca­sa a bre­ve di­stan­za dal ca­po­luo­go. I prez­zi in que­sto ca­so si at­te­sta­no a 1.368 eu­ro al me­tro qua­dro e la se­con­da piaz­za è ga­ran­ti­ta. Pie­na­men­te in me­dia, in­ve­ce, i va­lo­ri di Por­de­no­ne (1.192 eu­ro al me­tro qua­dro) e Sacile (1.189 eu­ro).

Do­ve la ca­sa co­sta me­no? A Fan­na. Ai pie­di del­le Preal­pi si pos­so­no tro­va­re ap­par­ta­men­ti da 60-80 mq al co­sto - ab­bor­da­bi­lis­si­mo - di 223 eu­ro al me­tro qua­dro. Ma è tut­ta la fa­scia pe­de­mon­ta­na a pre­sen­ta­re va­lo­ri a buon mer­ca­to. Ad ec­ce­zio­ne di Ma­nia­go, do­ve com­pra­re ca­sa co­sta 1.276 eu­ro, in­fat­ti, ne­gli al­tri ca­si non si su­pe­ra qua­si mai i mil­le eu­ro. Le co­se cam­bia­no, in­ve­ce, quan­do si par­la di ca­no­ni d'af­fit­to e Bru­gne­ra scen­de dal gra­di­no più al­to del po­dio. Ci sa­le in­ve­ce San Vito al Ta­glia­men­to , il pae­se in cui pren­de­re in af­fit­to una ca­sa o una vil­let­ta è im­pre­sa per i più for­tu­na­ti. Il ca­no­ne è al­to e si at­te­sta a 7,45 eu­ro al me­tro qua­dro al me­se. Per un ap­par­ta­men­to da 60 me­tri qua­dri, quin­di, si ar­ri­va a pa­ga­re qua­si 450 eu­ro ogni tren­ta gior­ni. A Por­de­no­ne, in­ve­ce, la me­dia si fer­ma a 6,13 eu­ro al me­tro qua­dro al me­se. La pro­vin­cia, quin­di, bat­te an­co­ra la cit­tà e si di­mo­stra più al­la por­ta­ta del­le fa­mi­glie be­ne­stan­ti. L'af­fit­to più bas­so re­gi­stra­to da im­mo­bi­lia­re.it si può in­con­tra­re in­ve­ce a Ca­sar­sa, do­ve un ap­par­ta­men­to lo si tro­va an­che a 4,23 eu­ro al me­tro qua­dro al me­se. È bas­so, pe­rò, il bud­get me­dio che le fa­mi­glie por­de­no­ne­si di­chia­ra­no di de­sti­na­re all'ac­qui­sto di un im­mo­bi­le. Il da­to, cal­co­la­to sull'ac­qui­sto di un'abi­ta­zio­ne di 80 me­tro qua­dri, si è at­te­sta­to a 119.200 eu­ro, con­tro i 158 mi­la eu­ro di Trie­ste e i 139 mi­la di Udi­ne. In­fi­ne le abi­ta­zio­ni non oc­cu­pa­te: in pro­vin­cia di Por­de­no­ne so­no cir­ca 30 mi­la, pa­ri al 19% del par­ti­mo­nio esi­sten­te. E in cer­ti ca­si è (an­che) un pro­ble­ma le­ga­to ai prez­zi.

POR­DE­NO­NE Non è il ca­po­luo­go la cit­tà in cui le ca­se co­sta­no di più, an­zi è leg­ger­men­te sot­to la me­dia Il po­sto "più am­bi­to è il Co­mu­ne di Bru­gne­ra do­ve le abi­ta­zio­ni co­sta­no cir­ca 1400 eu­ro al me­tro qua­dra­to

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