Ca­sa, il mer­ca­to cre­sce. Il go­ver­no: so­ste­nia­mo l’edi­li­zia

Il Messaggero (Frosinone) - - ECONOMIA - I DA­TI Lu­ca Ci­fo­ni

RO­MA Il mer­ca­to im­mo­bi­lia­re sta dan­do buo­ni se­gni di ri­pre­sa e il go­ver­no pro­va an­co­ra a spin­ge­re il set­to­re del­le co­stru­zio­ni, nel­la con­vin­zio­ne che pos­sa rap­pre­sen­ta­re un vo­la­no im­por­tan­te per il ri­lan­cio dell’in­te­ra eco­no­mia. Gli in­ter­ven­ti in cor­so, com­pre­si quel­li at­ti­va­ti con l’ul­ti­ma leg­ge di Sta­bi­li­tà, so­no nu­me­ro­si e an­zi si po­ne il pro­ble­ma di fa­re un po’ di or­di­ne per sem­pli­fi­ca­re le pro­ce­du­re, far co­no­sce­re al fa­mi­glie e ope­ra­to­ri le va­rie op­zio­ni esi­sten­ti, con­cen­tra­re le ri­sor­se sul­le mi­su­re di so­ste­gno più ef­fi­ca­ci. Pro­prio que­sta esi­gen­za ha spin­to il mi­ni­ste­ro dell’Eco­no­mia a fa­re il pun­to del­la si­tua­zio­ne sul­le va­rie ini­zia­ti­ve in es­se­re con il con­ve­gno “Fa­re ca­sa”. Il di­ret­to­re ge­ne­ra­le del Te­so­ro Vin­cen­zo La Via ha trac­cia­to un bilancio dei due stru­men­ti ge­sti­ti dal Di­par­ti­men­to, ov­ve­ro il fon­do di ga­ran­zia per i mu­tui pri­ma ca­sa (per quei sog­get­ti che avreb­be­ro dif­fi­col­tà a ot­te­ne­re cre­di­to) e il fon­do di so­li­da­rie­tà per la so­spen­sio­ne del­le ra­te al­le fa­mi­glie in dif­fi­col­tà. Nel pri­mo ca­so so­no sta­te ac­col­te 7.500 do­man­de da gen­na­io 2015, con un im­pe­gno fi­nan­zia­rio pari a ol­tre un mi­liar­do: il fon­do ha an­co­ra ca­pien­za. Nel se­con­do le do­man­de di so­spen­sio­ne ac­col­te so­no sta­te qua­si 36 mi­la con un con­tro­va­lo­re di de­bi­to re­si­duo pari a ol­tre tre mi­liar­di. Il tut­to in un con­te­sto in cui le nuo­ve ero­ga­zio­ni di mu­tui so­no in for­tis­si­ma cre­sci­ta, an­che gra­zie al­le ri­ne­go­zia­zio­ni; all’in­con­tro era pre­sen­te an­che il di­ret­to­re ge­ne­ra­le dell’Abi Gio­van­ni Sa­ba­ti­ni. L’al­tro gran­de ver­san­te di in­ter­ven­to del­lo Sta­to è quel­lo de­gli in­cen­ti­vi fi­sca­li, che so­no tan­ti e ri­chie­do­no for­se un mi­glior coor­di­na­men­to. I da­ti so­no sta­ti il­lu­stra­ti da Fabrizia La­pe­co­rel­la, di­ret­to­re ge­ne­ra­le del­le Fi­nan­ze e Ros­sel­la Or­lan­di, di­ret­to­re dell’Agen­zia del­le En­tra­te. Nel com­ples­so le de­tra­zio­ni re­la­ti­ve al­la ca­sa val­go­no 5,8 mi­liar­di e coin­vol­go­no cir­ca 11 mi­lio­ni di con­tri­buen­ti. Ri­guar­da­no ri­strut­tu­ra­zio­ne, ri­qua­li­fi­ca­zio­ne ener­ge­ti­ca, lo­ca­zio­ni ma an­che l’ar­re­do: per que­sta ul­ti­ma vo­ce nel 2015 ol­tre 225 mi­la per­so­ne han­no fat­to spe­se age­vo­la­bi­li per cir­ca un mi­liar­do.

NIEN­TE PIÙ TA­SI

Ti­ran­do le con­clu­sio­ni, il mi­ni­stro Pa­doan ha ri­cor­da­to co­me le mi­su­re di so­ste­gno all’edi­li­zia ab­bia­no «una tri­pli­ce va­len­za di po­li­ti­ca eco­no­mi­ca», ov­ve­ro «so­ste­gno al­le fa­mi­glie, ri­pre­sa del set­to­re e del­la fi­lie­ra pro­dut­ti­va, mol­ti­pli­ca­zio­ne del­le opportunità di cre­di­to». Un con­tri­bu­to a suo av­vi­so po­trà ar­ri­va­re an­che dal­le scel­te fi- sca­li del go­ver­no, con la Ta­ri che il pros­si­mo 16 giu­gno «si ma­ni­fe­ste­rà per la sua as­sen­za». La can­cel­la­zio­ne del pre­lie­vo sull’abi­ta­zio­ne prin­ci­pa­le va­le cir­ca 4 mi­liar­di, per ri­spar­mio me­dio per gli in­te­res­sa­ti di po­co me­no di 200 eu­ro. La con­fer­ma di una fa­se piut­to­sto fa­vo­re­vo­le ar­ri­va dall’Os­ser­va­to­rio im­mo­bi­lia­re del­la stes­sa Agen­zia del­le En­tra­te. Nel pri­mo tri­me­stre del 2016 le com­pra­ven­di­te so­no au­men­ta­te del 17,3 per cen­to ri­spet­to al­lo stes­so pe­rio­do del 2015 e del 20,6 nel so­lo set­to­re re­si­den­zia­le, nel qua­le spic­ca­no i ri­sul­ta­ti di al­cu­ne gran­di cit­tà a par­ti­re da To­ri­no con un +37 per cen­to. Per Ro­ma l’in­cre­men­to è del 12,5.

NEL PRI­MO TRI­ME­STRE COM­PRA­VEN­DI­TE IN AU­MEN­TO DEL 17,3 PER CEN­TO E DI OL­TRE IL 20 NEL RE­SI­DEN­ZIA­LE

Il mi­ni­ste­ro dell’Eco­no­mia

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