«Fa­te il check al vo­stro pre­sti­to pri­ma di par­ti­re per le va­can­ze »

ILMOMENTO PO­SI­TI­VO PER I FI­NAN­ZIA­MEN­TI PO­TREB­BE ES­SE­RE AL CAPOLINEA

Oggi - - Speciale Risparmio - Di Daniela Sti­glia­no

Se « do­ve­te sot­to­scri­ve­re un mu­tuo, fa­te­lo su­bi­to: non aspet­ta­te di tor­na­re dal­le va­can­ze». È un sug­ge­ri­men­to mol­to di­ret­to quel­lo di Roberto Aned­da, vi­ce­pre­si­den­te e di­ret­to­re mar­ke­ting di Mu­tuiOn­li­ne.it, com­pa­ra­to­re on li­ne di fi­nan­zia­men­ti dal 2000 che for­ni­sce an­che ser­vi­zi di con­su­len­za e in­ter­me­dia­zio­ne. Poi Aned­da pre­ci­sa: «Non sto di­cen­do di sca­pi­col­lar­si a com­pra­re ca­sa, ma se si ha già un pro­get­to di ac­qui­sto o di cam­bio di abi­ta­zio­ne, al­lo­ra va­le la pe­na di ac­ce­le­rar­lo per ri­dur­re il co­sto del fi­nan­zia­men­to». Bi­so­gna far tut­to in un me­se o po­co più? «L’im­por­tan­te è che chiun­que ab­bia un mu­tuo fac­cia un check e chi vuo­le chie­der­lo si in­for­mi be­ne: tut­ti si pre­oc­cu­pa­no se il prez­zo del­le zuc­chi­ne va­ria di qual­che cen­te­si­mo, ma non di quan­to spen­do­no per il pro­prio mu­tuo, sen­za ren­der­si con­to di quan­te cas­set­te di zuc­chi­ne po­treb­be­ro com­pra­re con quel ri­spar­mio».

Per­ché tem­pi co­sì ra­pi­di? «Per­ché il mo­men­to po­si­ti­vo po­treb­be es­se­re al capolinea. Ne­gli ul­ti­mi an­ni c’è sta­ta un’as­so­lu­ta fa­ci­li­tà da par­te del­le ban­che nell’ero­ga­zio­ne dei mu­tui, men­tre ora nu­me­ro­si in­di­ca­to­ri fan­no pen­sa­re che l'usci­ta da que­sta fa­se sia vi­ci­na».

Qua­li in­di­ca­to­ri? «Sia­mo di fron­te a una sta­gio­ne di in­cer­tez­za. A li­vel­lo eu­ro­peo, il QE ( Quan­ti­ta­ti­ve Ea­sing, ov­ve­ro la mes­sa a di­spo­si­zio­ne di li­qui­di­tà) al 30 settembre co­me mi­ni­mo an­drà ri­vi­sto e si ca­pi­rà se l’om­brel­lo del­la Bce ci sa­rà an­co­ra o no. E nel 2019 sca­drà la pre­si­den­za di Ma­rio Dra­ghi. An­che a pre­scin­de­re dal­la si­tua­zio­ne dell’Ita­lia e del­le azio­ni di po­li­ti­ca eco­no­mi­ca che il nuo­vo go­ver­no met­te­rà in cam­po a fa­vo­reo­me­no dell’Eu­ro, po­trem­mo in­som­ma ar­ri­va­re a una mag­gio­re dif­fi­col­tà, da par­te nel­le no­stre ban­che, ad ave­re tut­to il de­na­ro che han­no ades­so e a co­sti co­sì bas­si».

Og­gi me­glio un tas­so va­ria­bi­le o fis­so? «Se si vuo­le esclu­de­re qual­sia­si ri­schio, è me­glio il fis­so. So­prat­tut­to per chi de­ve sot­to­scri­ver­ne un mu­tuo nuo­vo. Se se ne ha già uno in cor­so, non ha sen­so cam­biar­lo se la dif­fe­ren­za è di po­chi de­ci­mi di pun­to».

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