I be­ni del De­ma­nio ri­lan­cia­no il tu­ri­smo di qua­li­tà

Sta­te-ow­ned pro­per­ties re­laun­ch qua­li­ty tou­ri­sm

seeITALY - - Sommario - Agen­zia del De­ma­nio

Va­lo­re Pae­se-Di­mo­re, dal re­cu­pe­ro de­gli as­set pub­bli­ci di pre­gio una nuo­va op­por­tu­ni­tà per l’Ita­lia

In que­sti ul­ti­mi an­ni, la cri­si strut­tu­ra­le del real esta­te ha ral­len­ta­to in mo­do si­gni­fi­ca­ti­vo gli in­ve­sti­men­ti in Ita­lia, so­prat­tut­to nel set­to­re tu­ri­sti­co. Dal­la va­lo­riz­za­zio­ne del pa­tri­mo­nio cul­tu­ra­le ita­lia­no pos­so­no pe­rò ar­ri­va­re con­cre­te op­por­tu­ni­tà per at­trar­re ca­pi­ta­li, in gra­do di con­tri­bui­re al­la ri­pre­sa del set­to­re im­mo­bi­lia­re le­ga­to al tu­ri­smo e al ri­lan­cio di tut­to il si­ste­ma eco­no­mi­co e pro­dut­ti­vo. Per que­sta ra­gio­ne, l’at­ti­vi­tà dell’Agen­zia del De­ma­nio si è già fo­ca­liz­za­ta da tem­po nel re­cu­pe­ro di edi­fi­ci di gran­de va­lo­re sto­ri­co-ar­ti­sti­co e pae­sag­gi­sti­co, at­tra­ver­so il Pro­get­to Va­lo­re Pae­se-Di­mo­re. So­no ol­tre 200 gli im­mo­bi­li di pro­prie­tà pub­bli­ca in­di­vi­dua­ti su tut­to il ter­ri­to­rio na­zio­na­le da tra­sfor­ma­re in strut­tu­re tu­ri­sti­che-ri­cet­ti­ve, sul mo­del­lo dei pa­ra­do­res in Spa­gna e del­le pou­sa­das in Por­to­gal­lo. L’ini­zia­ti­va iden­ti­fi­ca un net­work di be­ni co­me vil­le, ca­stel­li, di­mo­re sto­ri­che e fa­ri in tut­ta Ita­lia e af­fian­ca al­le tra­di­zio­na­li strut­tu­re al­ber­ghie­re un’am­pia of­fer­ta di

ser­vi­zi cul­tu­ra­li, at­tra­ver­so un brand ri­co­no­sciu­to a li­vel­lo na­zio­na­le e in­ter­na­zio­na­le, con l’obiet­ti­vo di pro­muo­ve­re le ec­cel­len­ze del Ma­de in Ita­ly. Il pro­get­to - rea­liz­za­to in­sie­me ad An­ci, In­vi­ta­lia e con il sup­por­to del mi­ni­ste­ro dei Be­ni e del­le At­ti­vi­tà cul­tu­ra­li e del Tu­ri­smo, del mi­ni­ste­ro per la Coe­sio­ne ter­ri­to­ria­le, del mi­ni­ste­ro del­lo Svi­lup­po eco­no­mi­co, di Cas­sa De­po­si­ti e Pre­sti­ti, dell’As­so­cia­zio­ne Ita­lia­na Con­fin­du­stria Al­ber­ghi e di As­soim­mo­bi­lia­re – ha già por­ta­to, gra­zie a vir­tuo­se for­me di col­la­bo­ra­zio­ne pub­bli­co-pri­va­to, a ri­sul­ta­ti po­si­ti­vi. Vil­la To­lo­mei a Fi­ren­ze, sto­ri­ca di­mo­ra ri­na­sci­men­ta­le, tra­sfor­ma­ta in ho­tel di lus­so, è uno de­gli esem­pi di pro­get­ti di va­lo­riz­za­zio­ne già rea­liz­za­ti, at­tra­ver­so il coin­vol­gi­men­to di in­ve­sti­to­ri pri­va­ti. L’espe­rien­za del Fa­ro di Ca­po Spar­ti­ven­to, in pro­vin­cia di Ca­glia­ri, af­fi­da­to ad un gio­va­ne im­pren­di­to­re ita­lia­no at­tra­ver­so la con­ces­sio­ne di va­lo­riz­za­zio­ne e tra­sfor­ma­to in ho­tel di lus­so, ha da­to in­ve­ce il via all’ini­zia­ti­va Va­lo­re Pae­se-Fa­ri. Il cir­cui­to com­pren­de og­gi al­tri 11 fa­ri in Si­ci­lia, Ca­la­bria, Cam­pa­nia, Pu­glia e To­sca­na, che po­tran­no es­se­re ri­con­ver­ti­ti in strut­tu­re tu­ri­sti­co-ri­cet­ti­ve, sul mo­del­lo del­le lighthou­se ac­co­mo­da­tion. Si è ap­pe­na con­clu­so il pri­mo ban­do per l’af­fit­to fi­no a 50 an­ni che ha vi­sto la par­te­ci­pa­zio­ne, con 39 pro­po­ste, di in­ve­sti­to­ri ita­lia­ni ed este­ri, del mon­do dell’as­so­cia­zio­ni­smo so­cia­le e am­bien­ta­le, di pri­va­ti ed espo­nen­ti dell’im­pren­di­to­ria na­zio­na­le e lo­ca­le. I fa­ri, che non han­no per­so la lo­ro fun­zio­ne di se­gna­la­men­to, po­tran­no co­sì ri­vi­ve­re nei vec­chi al­log­gi dei fa­ri­sti con un pro­get­to di re­cu­pe­ro so­ste­ni­bi­le, in gra­do di in­cre­men­ta­re il va­lo­re eco­no­mi­co e so­cia­le dei be­ni stes­si e di con­tri­bui­re in mo­do si­gni­fi­ca­ti­vo al­lo svi­lup­po dei ter­ri­to­ri e al­la com­pe­ti­ti­vi­tà di tut­to il Si­ste­ma-Pae­se.

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