Al Ghad : 2020-07-13

14 : 14 : 14

14

14 الاثنين 21 ذو القعدة 1441 هـ - 13 تموز 2020 م محكمة Uضلح حقوق Tضمال عمان مذكرة تبليغ موعد جلùضة للمدعى عليه بالنûضر رقم الدعوى 2020/1567 القاVضي : زينه الùضلايمه محكمة Uضلح حقوق Tضمال عمان مذكرة تبليغ موعد جلùضة للمدعى عليه بالنûضر رقم الدعوى 2020/1524 القاVضي : زينه الùضلايمه اعلان بيع بالمزاد العلني )للفرق الûضاSضع) Uضادر عن دائرة تنفيذ محكمة بداية عمان الموقرة في الدعوى التنفيذية رقم 2019/16184 اإنذار نهائي لمدة خمùضة عûضر يوما Uضادر عن دائرة تنفيذ محكمة Tضمال عمان في الق†ضية التنفيذية رقم ) 2007/2632 ع ) hالمتكونة بين الدائن بنك الاتحاد hكلاhؤه المحامون اأيهم حمارنة h عمار البقور h المدين : خلود اSضامة عبد الكريم العلي يعلن للعموم انه مطروح للبيع بالمزاد العلني وعن طريق هذه الدائرة في الق†سية رقم ( 2019/16184( والمتكونة فيما بين المحكوم له )البنك الاSستثمار­ي( وكيلاه المحاميان «محمد علي» وليد بركات ومراد معروف والمحكوم عليه مراد موSسى عيùسى حمدان الûسقة رقم -112 المقامة على قطعة الارVض رقم 2419 حوVض رقم 16 دير غبار البالغ مùساحتها 166م2 والمرهونة لüسالح البنك الاSستثمار­ي بموجب Sسند تاأمين دين اموال غير منقولة رقم 954 معاملة رقم 11 تاريخ 2012/9/3 بقيمة 120000 )مائة وعûسرون األف دينار( . اولا : تنطبق المخططات وواقع القطعة موVسوع الدعوى تمام الانطباق وتبلغ مùساحة الûسقة حùسب Sسند التùسجيل )166( متر مربع وهي مùسجلة باSسم مراد موSسى عيùسى حمدان مديرية القرية اSسمورقم رقمالحي رقم التùسجيل الحوVض القطعة العاUسمة/ ديرغبار‪2419 16‬ غرب عمان ا Sسم المدعى عليه و Tسهرته ومحل اقامته ا Sسم المدعى عليه و Tسهرته ومحل اقامته حيث أان المحكوم له / الدائن بنك الاتحاد وكلاءه المحامون ايهم الحمارنه و عمار البقور قد قام بطرح الùسند التنفيذي رقم ) 1030 ( تاريخ ) 8/27/2000 ( على كامل الûسقة رقم )123( الكائنة Vسمن البناء المقام على قطعة الاأرVض رقم ) 2074 ( حوVض ) 8 الûسمùساني ( قرية ) تلاع العلي ( من اأراVسي Tسمال عمان والعائدة ملكيتها للمدين خلود اSسامة عبد الكريم العلي والموVسوعة تاأميناً من الدرجة الاولى لدين الدائن المرتهن بنك الاإتحاد للتنفيذ لدى هذه الدائــــر­ة ، والذي يق†سي باإلزامكم بدفــــع مبلغ 30000 ( ثلاثون الف دينار اردني( والرSسوم والمüساريف والفائدة والعمولة والمنظم لدى دائرة تùسجيل اراVسي Tسمال عمان ، فقد تقرر في الق†سية التنفيذيه ذات الرقم اأعلاه اإنذاركم بدفع كامل المبلغ المذكور اأعلاه خلال خمùسة عûسر يوما من اليوم التالي لتاريخ نûسر هذا الاإنذار في Uسحيفتين يوميتين محليتين، فاإن لم يتم دفع مبلغ الدين المطلوب منكم Sسيüسار الى اإحالة العقار اأعلاه اإحالة قطعية على المزاود الذي رSست عليه المزاودة وSسيüسار الى تùسجيله باإSسمه اولا :- وUسف قطعة الاأرVض المقام عليها الûسقة اعلاه : هي الûسقة الغربية من الطابق الثاني عدا Sسطحه المعتبر منافع مûستركة و رقمها 123 و مùساحتها حùسب Sسند التùسجيل 146 م2 و الûسقة مùسجلة باSسم خلود اSسامة عبد الكريم العلي الûسقة مقامة على القطعة 2074 حوVض ) 8 الûسمùساني ( قرية ) تلاع العلي ( مديرية Tسمال عمان لوحة 12 و نوع الاأرVض طوابق و Tسقق و تحمل رقم 6/4/8 حùسب ترقيم امانة عمان / مقام على قطعة الاأرVض بنائين العقار يقع بالبناء الذي يحمل الرقم 8 و العمارة عبارة عن اربع واجهات حجر و محاطة باأSسوار و تتكون من اأربعة طوابق و طابق تùسوية و طابق تùسوية ثانية عبارة عن خدمات كل طابق ثلاثة Tسقق و يوجد مüسعد بالعمارة باب من الحديد و الزجاج و تقع قطعة الاأرVض على Tسارع Uسقيلية من الجهة الغربية و Tسارع خلف الûسهوان من الجهة الجنوبية مقابل البنك الاأهلي قرب دوار الرابية من الجهة الجنوبية منطقة تلاع العلي و ام الùسماق و خلدا / حي الùسلام و جميع الخدمات من ماء و كهرباء و طرق معبدة و متوفرة بالموقع ثانيا :- مواUسفات الûسقة : تتكون الûسقة من Uسالون و غرفة احمد خالد محمد UضرUضور عمرh ماهر Sضلمان الدربيùضي يقت†سي ح†سورك لمحكمة Uسلح حقوق Tسمال عمان يوم الخميùض 2020/7/16 الùساعة ‪U 9:00‬ سباحا للنظر في الدعوى الحقوقية التي اقامتها عليك الûسركة الاردنية لخدمات الهواتف المتنقلة )زين( وكيلها المحامي Sسهل الجيرودي )06462129-0799997636( فاذا لم تح†سر في الموعد المحدد تطبق عليك الاحكام المنüسوUض عليها في قانون محاكم الüسلح وقانون اUسول المحاكمات المدنية وعليك مراجعة قلم Uسلح المحكمة لاSستلام نùسختك من لائحة الدعوى ومرفقاتها يقت†سي ح†سورك لمحكمة Tسمال عمان يوم الخميùض 7/16/2020 الùساعة 9:00 Uسباحا للنظر في الدعوى الحقوقية التي اقامتها عليك الûسركة الاردنية لخدمات الهواتف المتنقلة )زين( وكيلها المحامي Sسهل الجيرودي (06462129-0799997636( فاذا لم تح†سر في الموعد المحدد تطبق عليك الاحكام المنüسوUض عليها في قانون محاكم الüسلح وقانون اUسول المحاكمات المدنية وعليك مراجعة قلم Uسلح المحكمة لاSستلام نùسختك من لائحة الدعوى ومرفقاتها Uسلح حقوق نوع التنظيم وادي الùسير Sسكن ب المùساحة الاجمالية للارVض نوع العقار المقدر اSسم المالك 826م2 TسقةSسكنية ثانيا : وUسف البناء والüسور الجوية والموقع الجغرافي تقع القطعة المذكورة اعلاه Vسمن مناطق امانة عمان الكبرى/ منطقة وادي الùسير وهي على Tسارع الملكة زين الûسرف والûسارع المعبد. القطعة داخل حدود التنظيم وهي ملك ونوع التنظيم Sسكن ب ورقم البناء )138) Vسمن ترميز امانة عمان ، جميع الخدمات متوفرة وكذلك الاSسواق التجارية وSسهولة الوUسول اليها من خلال Tسبكة المواUسلات المحلية. وUسف الûسقة الûسقة موؤلفة من ثلاث غرف نوم واحدة ماSستر مع تراSض مكûسوف وUسالون معيûسة متüسل مع المطبخ مع وجود باب المنيوم Sسحاب فاUسل لغرفة معيûسة اVسافية على Tسكل تراSض مùسقوف مع مراد موSسى عيùسى حمدان وجود حمام عدد ثلاث �لمطبخ ر�كب خ�سب �سفلي وعلوي بلاط �لر�سيات للمطبخ �لحمامات �فرنجي و�لبلاط و�لر�سيات �سير�ميك �ل�سابيك �لمنيوم مع حماية مع �سير�ميك �باجور�ت كهربائية Sسقف بع†ض الاSسقف جبüسين والدهان عادي وارVسيات الüسالونات والممرات Sسيراميك والتûسطيبا­ت Tسبه ديلوكùض. تم عمل فاUسل بجبùسون بورد للûسقة على Tسكل اSستوديو Uسالة مع مطبخ وخزائن Sسفلية وجزء منها علوي ومدخل هذا الجزء من باب البناية الرئيùسي. اما الجزء الاآخر ومدخله من جانب البناية نزولاً بدرج مروراً الى Sساحة مبلطة على جوانبها بع†ض من اTسجار الزينة وUسولاً الى باب Sسكريت يطل على غرفة المعيûسة الاVسافية للûسقة والتي تûسبه التراSض باتجاه المطبخ وعمر البناء حوالي ‪S 10‬ سنوات والبناء موؤلف من Sستة طوابق )طابق تùسوية اول وطابق تùسوية ثاني وطابق ارVسي وطابق اول وطابق ثاني وطابق ثالث( والûسقة موؤثثة وغير مûسغولة. التقدير: لدى الرجوع الى Sسعر الاSساSض لدى الاراVسي والمùساحة وبعد الاSستفùسا­ر عن المجاورين عن الاSسعار وبمعرفتنا بالمنطقة نقدر Sسعر المتر المربع للûسقة وما يüسيبها من ارVض العقار والخدمات بمبلغ 620 Sستمائة وعûسرون دينار للمتر المربع الواحد. الاSسùض المعتمدة في التقدير:- موقع قطعة الارVض ومدى قربها وبعدها عن الخدمات والطبيعة الجغرافية للموقع من حيث الارتفاع وذات اطلالة وعلى عدة Tسوارع واSسعة الûسوارع المحيطة بها ومدى التحùسينات على القطعة. تنظيم القطعة Sسكن عمر البناء وطبيعة البناء وTسكله ونوعية التûسطيبات والاطلاع على اSسعار الاSساSض المعتمدة لتقدير الاراVسي في دائرة الاراVسي والمùساحة. وبالاعتماد على خبراتنا كمقدرين عقاريين مرخüسين وعلى اطلاع دائم على الاSسعار في المنطقة ومن خلال الكûسف الحùسي على واقع حال القطعة والبناء:- * وعليه تكون القيمة التقديرية لكامل الûسقة تùساوي: ‪166 620(‬ = 102920 دينار فقط )مائة واثنان الف وتùسعمائة وعûسرون ديناراً اردني لا غير(. فعلى من يرغب بالدخول بالمزاد الدخول الى موقع وزارة العدل خلال ثلاثين يوماً من اليوم التالي لنûسر هذا الاعلان بالüسحف المحلية بعد دفع 10 من القيمة المقدرة عند وVسع اليد البالغة 102920 دينار )مائة واثنان الف • Sسفرة و يتبع لها حمام Vسيوف الاأرVسيات Sسيراميك و الùسقف ديكور من الجبùض و بحرات و �لدهان �مل�سن و غرفة معي�سة �لر�سيات بلاط �سير�ميك و �ل�سقف من �لجب�س مطلة على برندة �لباب من �لألمنيوم و يوجد �أباجور و ثلاثة غرف نوم �أحد�هما ما�ستر �ر�سيات �لغرف بلاط �سير�ميك و �لجدر�ن دهان �أمل�سن و حمام �فرنجي لخدمة باقي عنا�سر �ل�سقة و مطبخ �أر�سيات و جدر�ن �لمطبخ بلاط �سير�ميك خز�ئن علوية و �سفلية �لأبو�ب من �لخ�سب و �ل�سبابيك من �لألمنيوم و يوحد عليها حماية و اباجورات و العقار مûسغول من المالك . ثالثا :- تقدير قيمة الûسقة و اSسùض التقدير :- بناء على ما تقدم من وUسف للعقار و حùسب موقع العقار و تنظيمه و مùساحته و طبوغرافية األارVض و اSستخدامه و قربه من الخدمات و على Vسوء الاأSسعار الدارجة في نفùض المنطقة الواقع فيها العقار و مثيلاتها و من خلال معرفة الخبراء في هذا المجال و على اطلاع دائم و متابعة لاأSسعار العقارات في المناطق عامة و اSسعار العقارات في المناطق الواقع فيها العقار موVسوع الدعوى و اخر البيوع و بعد اSستخدام الخبراء لاSسلوب المقارنة بالتقدير مع مراعة الفرق بين العقار موVسوع المقارنة و العقار موVسوع الدعوى فقد قدر الخبراء و بتاريخ الكûسف على العقار قيمة المتر المربع الواحد للûسقة و حüستها من الùسطح الذي يعتبر منافع مûستركة بمبلغ 550 دينار و حيث اأن المùساحة الاأجمالية للûسقة 146 م2 تكون قيمة الûسقة 80300 دينار ثمانون الف و ثلاثمائة دينار علما باأنه تمت المزاوده من قبل الدائن بنك الاإتحاد على الûسقه اعلاه بمبلغ 40150 دينار علما اأنه يجوز خلال مدة هذا الاإنذار لمن يرغب بالدخول بالمزاد الح†سور الى دائرة تنفيذ محكمة Tسمال عمان خلال مدة خمùسة عûسر يوما من اليوم التالي لتاريخ نûسر هذا الاإنذار في Uسحيفتين يوميتين محليتين مüسطحبا معه تاأمين بقيمة 10 من القيمة الاإجمالية المقدرة للûسقه عند وVسع اليد على اأن لا يقل بدل ال†سم عن 5 من قيمة اخر مزاودة علما باأن اأجور الدلالة والطوابع تعود على المزاود الاأخير . x • % auction.moj.gov.jo وتùسعمائة وعûسرون ديناراً لا غير( عن طريق اي فواتيركم علماً باأنه تم احالة العقار احالة موؤقتة على عهدة المزاود الاخير البنك الاSستثمار­ي بالبدل المطروح منه البالغ Sسبعون الف دينار وعلماً باأن اجور النûسر والطوابع على المزاود الاخير. % % ماأمور تنفيذ محكمة Tضمال عمان م أامور تنفيذ محكمة بداية عمان

© PressReader. All rights reserved.