Тре­бо­ва­ния к до­ле­во­му стро­и­тель­ству в Ка­зах­стане уже­сто­чат с 10 ок­тяб­ря

Delovoy Kazakhstan - - Companies & Markets - КАЗИНФОРМ

В Ка­зах­стане 10 ок­тяб­ря всту­па­ет в си­лу за­кон, уже­сто­ча­ю­щий сфе­ру до­ле­во­го стро­и­тель­ства. Об этом со­об­щил за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля управ­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го ар­хи­тек­тур­но-стро­и­тель­но­го кон­тро­ля сто­ли­цы Дау­лет Доску­лов. «Но­вый за­кон о до­ле­вом уча­стии в жи­лищ­ном стро­и­тель­стве вво­дит­ся в дей­ствие с 10 ок­тяб­ря 2016 го­да. По­ла­га­ем, что дан­ный за­кон поз­во­лит очи­стить от недоб­ро­со­вест­ных за­строй­щи­ков», – объ­явил Доску­лов на пресс-кон­фе­рен­ции в Астане, по­свя­щен­ной ос­нов­ным из­ме­не­ни­ям в За­коне РК «О до­ле­вом уча­стии в жи­лищ­ном стро­и­тель­стве». Он по­яс­нил, что в со­от­вет­ствии с за­ко­ном преду­смат­ри­ва­ют­ся 3 спо­со­ба при­вле­че­ния средств доль­щи­ков. «Пер­вый – это воз­мож­ность при­вле­че­ния средств доль­щи­ков при по­лу­че­нии га­ран­тий Фон­да га­ран­ти­ро­ва­ния. Вто­рой – при по­лу­че­нии раз­ре­ше­ния мест­но­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на с уче­том уча­стия бан­ков вто­ро­го уров­ня. Тре­тий спо­соб – при воз­ве­де­нии кар­ка­са и по­лу­че­ния раз­ре­ше­ния мест­но­го ис­пол­ни­тель­но­го ор­га­на», – про­ин­фор­ми­ро­вал за­мгла­вы управ­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го ар­хи­тек­тур­но-стро­и­тель­но­го кон­тро­ля сто­ли­цы. Все три спо­со­ба опре­де­ля­ют ме­ха­низ­мы, при ко­то­рых за­строй­щик дол­жен со­зда­вать упол­но­мо­чен­ную ком­па­нию и со­от­вет­ство­вать тре­бо­ва­ни­ям, уточ­нил Доску­лов. «То есть, иметь зе­мель­ный уча­сток, на­ли­чие про­ект­носмет­ной до­ку­мен­та­ции, про­шед­шей ком­плекс­ную гос­экс­пер­ти­зу, ко­то­рая вклю­ча­ет в се­бя сме­ту рас­хо­дов на стро­и­тель­ство объ­ек­тов жи­лья, а так­же под­клю­че­ние всех ин­же­нер­ных ком­му­ни­ка­ций. При на­ли­чии этих тре­бо­ва­ний за­строй­щи­ки име­ют пра­во при­вле­кать сред­ства доль­щи­ков»,– до­ба­вил он. Но­во­вве­де­ния так­же поз­во­лят уже­сто­чить тре­бо­ва­ния при по­лу­че­нии ли­цен­зии на стро­и­тель­но-мон­таж­ные ра­бо­ты пер­вой ка­те­го­рии и кон­тро­ли­ро­вать стро­и­тель­ство жи­лья. Он по­яс­нил про­це­ду­ру за­клю­че­ния до­го­во­ров по до­ле­во­му уча­стию. «До­го­вор до­ле­во­го уча­стия со­глас­но но­во­му за­ко­ну бу­дет счи­тать­ся за­клю­чен­ным с мо­мен­та уче­та дан­но­го до­го­во­ра в мест­ном ис­пол­ни­тель­ном ор­гане. Со­от­вет­ствен­но аки­мат бу­дет мо­ни­то­рить си­ту­а­цию по ко­ли­че­ству доль­щи­ков и по со­сто­я­нию объ­ек­тов, как они бу­дут стро­ить­ся», – ска­зал Доску­лов, отве­чая на во­про­сы жур­на­ли­стов. «В ча­сти бан­ков вто­ро­го уров­ня, они са­ми бу­дут кон­тро­ли­ро­вать ход стро­и­тель­ства и рас­хо­до­ва­ние средств, а где-то бу­дет да­вать раз­ре­ше­ние на ис­поль­зо­ва­ние средств доль­щи­ков, ко­то­рые они вкла­ды­ва­ют че­рез банк. По Фон­ду га­ран­ти­ро­ва­ния там так­же про­цесс бу­дет пол­но­стью кон­тро­ли­ро­вать­ся, в том чис­ле по рас­хо­до­ва­нию средств, а так­же бу­дет рас­смат­ри­вать фи­нан­со­вую со­сто­я­тель­ность са­мо­го застрой­щи­ка», – поды­то­жил он.

Newspapers in Russian

Newspapers from Kazakhstan

© PressReader. All rights reserved.