Де­ре­во пус­ка­ет кор­ни

Се­го­дня лю­ди все боль­ше об­ра­ща­ют­ся к при­ро­де и эко­ло­гии. «Зе­ле­ный» тренд про­све­чи­ва­ет­ся во всех сфе­рах на­шей жиз­ни, на­чи­ная с до­су­га на вы­ход­ных и за­кан­чи­вая вы­бо­ром сред­ства пе­ре­дви­же­ния. Не­уди­ви­тель­но, что сле­ду­ю­щей сту­пень­кой долж­ны стать эко­ло­гич­ные д

Journal: The Real Business of Kazakhstan - - Слово Издателя - Ди­ла­ра То­лы­ба­е­ва

Го­род­ская сре­да по­сто­ян­но ме­ня­ет­ся, вме­сте с ней ме­ня­ют­ся и тре­бо­ва­ния к стро­и­тель­ству до­мов. Что дик­ту­ет го­род се­го­дня?

Ес­ли го­во­рить о го­род­ской сре­де, то она ме­ня­ет­ся не ха­о­тич­но, а в со­от­вет­ствии с ге­не­раль­ным пла­ном раз­ви­тия тер­ри­то­рии. Он при­ни­ма­ет­ся на град­со­ве­те, в ко­то­рый вхо­дят ум­ные и твор­че­ские лю­ди, все вре­мя ба­лан­си­ру­ю­щие на гра­ни: с од­ной сто­ро­ны, нуж­но сде­лать пра­виль­но, с дру­гой — вы­год­но, и при этом не на­ру­шить нор­мы. По­это­му лю­бое раз­ви­тие го­род­ской сре­ды — это ба­ланс, во­прос в том, со­блю­да­ет­ся он или нет. В боль­ших го­ро­дах си­ту­а­ция сле­ду­ю­щая: нуж­но на ми­ни­му­ме тер­ри­то­рии по­стро­ить мак­си­мум вы­го­ды, по­это­му воз­ни­ка­ют мно­го­этаж­ные до­ма и биз­нес-цен­тры. Мы в дан­ном слу­чае немнож­ко о дру­гом. Как при­мер, в Фин­лян­дии и Ав­стрии на уровне за­ко­но­да­тель­ства есть обя­за­тель­ная до­ля об­ще­ствен­ных зда­ний, та­ких как дет­ские са­ды и шко­лы, где долж­ны быть при­мене-

ны опре­де­лен­ные ре­гла­мен­ти­ро­ван­ные эко­ло­ги­че­ские ма­те­ри­а­лы, или, гру­бо го­во­ря, де­ре­во. Ес­ли вы бы­ли в Ев­ро­пе, то мог­ли за­ме­тить, что мно­гие об­ще­ствен­ные зда­ния сде­ла­ны из де­ре­ва.

Мы здесь, ко­неч­но, не об­ла­да­ем ка­ки­ми-то осо­бен­ны­ми лоб­бист­ски­ми воз­мож­но­стя­ми, что­бы на уровне го­род­ских вла­стей убе­дить лю­дей в том, что де­ти долж­ны рас­ти и раз­ви­вать­ся в пра­виль­ных усло­ви­ях и ды­шать чи­стым воз­ду­хом. Речь идет да­же не о до­мах для про­жи­ва­ния в го­ро­де, а о со­ци­аль­ных объ­ек­тах — ре­сто­ра­нах, дет­ских са­дах и шко­лах.

Вы упо­мя­ну­ли спе­ци­фи­ку за­ко­но­да­тель­ства стран Скан­ди­на­вии и Ев­ро­пы. Ис­хо­дя из сво­е­го опы­та, мог­ли бы вы вы­де­лить стра­ны, ко­то­рые осо­бен­но при­вет­ству­ют де­ре­во в стро­и­тель­стве?

Как ни стран­но, ес­ли от­сле­дить до­лю экспорта до­мов HONKA, то Рос­сия сто­ит на пер­вых по­ка­за­те­лях, и мы са­ми при­вез­ли этот тренд 20 лет на­зад. Сей­час, по ста­ти­сти­ке, в Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции до­ля де­ре­вян­ных до­мов в це­лом за­ни­ма­ет 36-37%, и это мно­го — боль­ше тре­ти. А ес­ли го­во­рить гло­баль­но, то это, ко­неч­но, Япо­ния, где це­нят де­ре­во; есте­ствен­но, стра­ны За­пад­ной и Се­вер­ной Ев­ро­пы; са­мо со­бой, США и Ка­на­да, где до­ста­точ­но сво­их иг­ро­ков по­ми­мо нас. Юг Ев­ро­пы все­та­ки тра­ди­ци­он­но ка­мен­ный.

Как вы ду­ма­е­те, с чем свя­зан по­вы­шен­ный ин­те­рес Рос­сии и Япо­нии?

На­вер­ное, нель­зя срав­нить япон­ский спрос и рос­сий­ский. Ес­ли го­во­рить про Япо­нию, то эс­те­ти­ка на­ту­раль­ных ма­те­ри­а­лов здесь очень вы­со­ка. Кро­ме то­го, сто­ит за­тро­нуть мен­таль­ность и от­но­ше­ние к сти­хи­ям: де­ре­во — это од­на из сти­хий в япон­ской си­сте­ме цен­но­стей. В Ка­зах­стане и Рос­сии ис­то­рия свя­за­на, как ни па­ра­док­саль­но, с тем, что на се­го­дняш­ний день де­ре­вян­ный дом стро­ит­ся и про­из­во­дит­ся фаб­рич­ным спо­со­бом. К при­ме­ру, HONKA — это не про­сто про­из­вод­ство: мы сна­ча­ла про­ек­ти­ру­ем дом, по­том про­из­во­дим его на за­во­де и за­тем со­би­ра­ем на участ­ке кли­ен­та. То есть это про­гно­зи­ру­е­мый ре­зуль­тат. Кли­ент мо­жет быть уве­рен в том, что он уви­дит в кон­це.

Бу­дет ли в Ка­зах­стане та­кой же вы­со­кий спрос на де­ре­вян­ные до­ма, как в Рос­сии?

Се­го­дня нет, не бу­дет. Но мы уве­ре­ны в том, что есть пла­те­же­спо­соб­ный спрос, по­это­му мы здесь. Про­пор­ци­о­наль­но пла­те­же­спо­соб­но­му спро­су мы свои скром­ные пла­ны и стро­им.

В чем за­клю­ча­ет­ся ос­нов­ной ин­те­рес ва­шей ком­па­нии в Ка­зах­стане?

Вы зна­е­те, мы ведь дав­но в Ка­зах­стане. Мы со­се­ди. По боль­шо­му сче­ту мы все ро­дом из Со­вет­ско­го Со­ю­за. У

нас огром­ная про­тя­жен­ная гра­ни­ца, и мы очень теп­ло и по-дру­же­ски от­но­сим­ся к Ка­зах­ста­ну. Здесь мно­го на­ших парт­не­ров, кли­ен­тов и дру­зей.

Ка­кие про­гно­зы вы стро­и­те по рын­ку?

Про­гно­зы — де­ло слож­ное. Ес­ли го­во­рить о сред­не­сроч­ной пер­спек­ти­ве, то мы ду­ма­ем, что сег­мент хо­ро­ше­го до­ро­го­го жи­лья все-та­ки здесь есть. В 2016 го­ду мы по­стро­им несколь­ко на­ших про­ек­тов и сде­ла­ем, я ду­маю, пер­вый шаг к стро­и­тель­ству кот­те­дж­но­го по­сел­ка.

На ваш взгляд, де­ре­вян­ные до­ма — это все-та­ки за­го­род­ная ис­то­рия или уже го­род­ская?

А это то, о чем мы с ва­ми го­во­ри­ли вна­ча­ле. Все за­ви­сит от гра­до­стро­и­тель­но­го ре­гла­мен­та: пу­стит го­род де­ре­во или нет. Уже да­же та­кие слож­ные го­ро­да, как Москва, при­гла­си­ли де­ре­во, и это да­ло огром­ный ре­зуль­тат: го­род стал при­вет­ли­вее, стал бо­лее от­кры­тым и кра­си­вым, и, как след­ствие, в ка­кой-то сте­пе­ни из­ме­ни­лась да­же энер­ге­ти­че­ская си­ту­а­ция — ин­ве­сти­ро­вать в та­кой го­род хо­чет­ся боль­ше.

Ка­кие трен­ды в стро­и­тель­стве до­мов вы ви­ди­те в бли­жай­шее вре­мя?

До­ма не бу­дут очень боль­ши­ми, они бу­дут до­ста­точ­ны- ми — это важ­но. В ито­ге лю­ди пой­мут, что, ес­ли они хо­тят жить за го­ро­дом, они мо­гут се­бе поз­во­лить хо­ро­ший фин­ский дом, по­то­му что са­ми по се­бе фин­ские ма­те­ри­а­лы за­ни­ма­ют там не так мно­го ме­ста. Стро­ил бы кли­ент свой дом из лю­бо­го дру­го­го ма­те­ри­а­ла, — он все рав­но бы про­вел отоп­ле­ние, сде­лал от­дел­ку.

Ос­нов­ные трен­ды та­кие: до­ма бу­дут мень­ше, при­дет де­ре­во, ар­хи­тек­ту­ра ста­нет бо­лее ла­ко­нич­ной и со­вре­мен­ной, стек­ла бу­дет боль­ше. Осо­бое вни­ма­ние бу­дет уде­лять­ся си­сте­мам энер­го­сбе­ре­же­ния. Это то, что нас ждет в бли­жай­шем бу­ду­щем.

Невоз­мож­но не кос­нуть­ся во­про­са эко­ло­гии. С од­ной сто­ро­ны, де­ре­вян­ные до­ма со­зда­ны из на­ту­раль­ных ма­те­ри­а­лов, а зна­чит, зна­чи­тель­но эко­ло­гич­нее дру­гих по­стро­ек. С дру­гой сто­ро­ны, идет вы­руб­ка ле­сов, что нехо­ро­шо. Как HONKА удер­жи­ва­ет ба­ланс?

Все очень про­сто. На­ше про­из­вод­ство на­хо­дит­ся в Фин­лян­дии, как след­ствие, все сы­рье, а имен­но лес, по­став­ля­ет­ся фин­ской сто­ро­ной. Фин­ское лес­ное за­ко­но­да­тель­ство яв­ля­ет­ся са­мым про­грес­сив­ным в ми­ре, по­то­му что оно ос­но­ва­но на воз­об­нов­ля­е­мом лес­ном ком­плек­се. До­ля вы­руб­лен­но­го ле­са мень­ше, чем до­ля ле­са по­са­жен­но­го. Так что сек­рет очень прост.

Newspapers in Russian

Newspapers from Kazakhstan

© PressReader. All rights reserved.