아트갤러리같은주택전시관건설업계가나아갈‘내일’제시

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대림산업은아크로서울포레스트의향후모습을미리살펴볼수있는공간을모델하우스(견본주택)가아닌주택전시관이라칭한다.모델하우스라고하면인파로북적대는내부유니트,시끌벅적한상담석,입구앞에늘어선떴다방등을떠올리게마련이다.하지만대림산업은주택전시관이라는새로운트렌드를통해아크로서울포레스트의가치를높인다.주택전시관은말그대로건축을전시하는공간을뜻한다.대림산업은아크로서울포레스트의주택전시관을미술전시관을둘러보는느낌이들수있도록꾸몄다.내부유니트속거실·서재·침실등각공간에는국내·외저명작가인피카소,쟝뒤뷔페,이우환등의작품과함께최랄라,허재영,빠키등주목받는신진작가들의작품을함께 전시했다. 고가(高價)의 예술작품을그냥나열하기보다,신진작가의재기발랄한작품과어우러지게배치하면서공간의품격을높였다.대림산업은주택전시관을통해‘높은가치를소유할수있는주거공간’인아크로서울포레스트의콘셉트를보여주고자했다.대림건설관계자는“쉽사리떠올리기힘든피카소와최랄라등신선한조합을아크로서울포레스트주택전시관에서만날수있다”며“다른시대·국적·장르예술가들의콜라보레이션(collaboration)으로 ‘진짜조화’를보여주고싶었다”고전했다.

가족라이프스타일맞춤형공간

주택전시관은아크로서울포레스트를보수적인건설업계문화를뛰어넘은수준높은주거시설로만들겠다는대림산업의 의지를보여준다.천편일률적인설계·디자인등에서벗어나, 각각라이프스타일에따라자유롭게공간을꾸밀수있는특화설계 개발·도입한다.대림산업관계자는“건설업계는남성중심의딱딱한분위기탓에상대적으로변화에느리다”며“주택전시관을통해새로운공간의가치를보여줬듯이건설업계가나아갈‘내일’을제시하도록하겠다”고강조했다.

이에따라대림산업은아크로서울포레스트를오랫동안안전하게살수있는‘100년주택’으로완성하겠다는계획이다. 100년주택은오래살수있도록튼튼하고리모델링이쉬운구조의집이다. ‘벽’이아니라‘기둥’을골격으로지어내부구조를변경할수있다.자녀를낳으면방을늘리고아이들이독립하면방개수를줄이는대신거실등공동공간을늘릴수있다.아크로서울포레스트는최대실사용면적과최고높이천장고등대림산업만의주거철학과기술력,콘텐트가집약될예정이다.우선리모델링이어려운벽식구조의일반아파트와달리아크로서울포레스트는기둥식구조로지어진다.모든벽이건물을지탱하고있어리모델링이어려운벽식구조와달리수직으로설치한기둥이천장을받치는형태여서벽을허물고내부구조를바꾸기쉽다.이때문에4개기둥과수직배관이지나가는PD(Pipe Dock)공간, 대피공간을제외한나머지부분은자유롭게변경·연출할수있다.층간소음을획기적으로줄이는설계도적용한다.이를위해콘크리트두께를250㎜(일반210㎜)로,차음재두께를60㎜(일반30㎜)로각각높여시공한다.욕실에는 층상배관시스템을적용했으며,기둥식구조를통해진동이전달될때들리는소음도줄였다.여기에입주민만족도를높일수있는공기청정·에너지절약·우수재활용시스템등도도입된다

아크로서울포레스트는내구성에도공을들였다.미국초고층내진전문구조설계사(MKA)의컨설팅을받은설계가도입돼진도9.0(규모 7)의강진을견딜수있다.대림산업관계자는“입주민이오랫동안편안하고안전하게거주할수있도록대림산업의모든설계노하우를집약시켰다”며“아크로서울포레스트는서울숲·한강등조망권을극대화할수있는특화설계도선보일예정”이라고강조했다.

3면에큰통유리창‘아트프레임’

대림산업은이와함께서울숲·한강조망을극대화하기위해각가구에 3면으로창을내는 ‘270도 파노라마’평면을적용할계획이다.또한거실과주방,욕실등집안곳곳에중간 창틀(프레임)이 없는대 형통유리창인‘아트프레임’을설치한다.건물20층까지는기존의주상복합단지에서찾아보기힘든‘그린발코니’를넣어서울숲을더가까이누릴수있도록했다.천장높이도기존 아파트(2.3m)보다 높은2.9~3.3m로설계해개방감과일조량을높였다.각동29층에는한강이내려다보이는‘클라우드클럽’을마련한다.클라우드클럽은피트니스클럽,필라테스같은운동시설과함께가족모임과파티등소규모연회를열수있는연회홀,클럽라운지,게스트룸으로구성된다.지하1층엔사우나,인도어골프,펫케어룸,뷰티살롱등입주민편의시설을갖춘다.

다양한편의시스템도매력이다.각가구안에는음성인식제어시스템을설치해조명과블라인드,냉·난방기등을음성으로제어할수있다.또한 12.5인치 월패드도달아밖에서도스마트폰앱(App)으로집안을관리할수있다.전가구주방에는음식물쓰레기를바로처리할수있으며,층별로분리수거실을따로마련해불편함을덜었다.

한편,아크로서울포레스트는서울성동구성수동뚝섬지구단위계획특별계획3구역에들어설예정이다.주거·업무·판매·문화시설로구성된복합주거문화단지로아파트2개동과오피스인‘디타워’, 미술관·공연장을갖춘‘아트센터’,상업시설인‘리플레이스’로각각이뤄졌다.이중아파트는전용면적 91~273㎡ 280가구규모다. 아크로서울포레스트주택전시관은강남구언주로812(도산공원사거리인근)에있다.입주는2021년상반기예정이다.

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국내외유명·유망작가작품전시리모델링쉬운‘100년주택’추구서울숲·한강조망극대화한평면

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