대형공원바로앞더블역세권오피스텔

JoongAng Ilbo - - 분양포커스 -

지난해에이어올상반기에도수익형부동산의인기는여전했던것으로나타났다.한국감정원에따르면올 1~6월 전국상업·업무용부동산거래량은 19만2468건에 달했다.지난해같은기간보다 12.4% 늘어난수치다.상품별로상가와지식산업센터는 0.7% 증가에그친반면,오피스텔은27.2%나 늘었다.지역별로는 서울 등 수도권이12만2065건으로 전체의 63.4%를 차지했다. 서울에서도특히영등포에서거래가많았다.올상반기영등포의오피스텔거래량은2542건으로지난해보다2배가량증가했다.

영등포·여의도더블생활권

이런영등포와여의도를아우르는노른자지역에브랜드오피스텔이분양중이어서눈길을끈다.계룡그룹의자매회사인동성건설이영등포동1가121-5·6번지일대에시공하는‘여의도리슈빌DS’이다.지하5층~지상12층1개동,전용면적21·27㎡310실규모의도심형소형오피스텔이다.타입별로21㎡300실, 27㎡10실이다. KB부동산신탁이시행사겸수탁사로참여해사업안전성이높다.주변개발호재가풍부하다.이오피스텔이들어서는영등포는현재문화·핀테크산업,문래머시닝밸리등‘산업·문화혁신메카’콘셉트로개발되는도심권도시재생사업이추진중이다.여기에다신안산선(2023년 예정),스마트메디컬특구등도진행되고있다.여의도리슈빌DS은지하철1·5호선신길역과1호선영등포역을걸어서이용할수있는더블역세권오피스텔이다.신길역을이용할경우여의 도2분,마포6분,종로20분대다.영등포역에선구로까지5분,강남까지40분대면갈수있다.경기·인천과직결되는여의도환승센터가버스로2개정거장거리에있다.특히영등포역은경부·호남·전라선KTX·ITX,새마을·무궁화호정차역으로전국각지역이동이편리하다. 올림픽대로·강변북로·서부간선도로·경인로·노들길등의이용도쉽다.

다양한에너지절약시스템

배후수요도탄탄하다.단지인근여의도는상주근무자15만여명의‘대한민국금융·방송·정치1번지’로출퇴근수요가풍부하다.타임스퀘어를중심으로형성된대형상권종사자도수요층으로흡수할수있다. IFC몰등여의도상권을비롯해신세계백화점·롯데백화점·타임스퀘어·이마트·홈플러스·CGV·롯데시네마등의이용도편리하다.또구청·경찰서·국회도서관·한강성심병원·여의도성모병원등도가깝다.일부세대에서는단지바로앞 영등포공원(6만1000여㎡)을조망할수있다.여의도공원과샛강생태공원도걸어서 10분이면이용이가능하다.소형이지만실사용면적과수납공간등공간활용도를극대화한‘스마트평면’으로주거만족도를높일계획이다.또대기전력자동차단·온도조절·태양광발전설·우수재활용·LED조명(지하주차장)등의시스템을통해관리비부담을낮출예정이다.단지출입구주차통제시스템,고화질CCTV,자주식주차시스템등도갖춘다.

분양홍보관은서울구로구새말로97신도림테크노마트3층에 있다. 문의1522-6002

김영태기자neodelhi@joongang.co.kr

영등포와여의도의풍부한편의시설과개발호재를한꺼번에누릴수있는여의도리슈빌DS투시도.

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