RÉ­NO­VER LES AN­CIENNES B­TISSES UNE SO­LU­TION À LA CRISE DU LO­GE­MENT

Le Mensuel Magazine - - Économie Immobilier -

La de­mande de lo­ge­ment ne ren­contre pas une offre adap­tée à ses be­soins à Bey­routh. La ré­no­va­tion d’im­meubles an­ciens pour­rait être la so­lu­tion à la cher­té des ap­par­te­ments.

Et s’il était pos­sible de conci­lier pro­mo­tion im­mo­bi­lière et conser­va­tion du pa­tri­moine li­ba­nais? Et si les agents im­mo­bi­liers n’étaient plus les en­ne­mis ju­rés des an­ciennes bâ­tisses? C’est exac­te­ment ce que prône Joe Ka­naan, pré­sident de l’agence So­de­co Ges­tion. Se­lon lui, il existe bien un mar­ché pour la res­tau­ra­tion d’im­meubles an­ciens à Bey­routh. Ce mar­ché pour­rait même être une so­lu­tion à la cher­té des lo­ge­ments dans la ca­pi­tale pour les ac­qué­reurs, tout en pré­sen­tant des avan­tages fi­nan­ciers pour le pro­mo­teur. «Il existe plu­sieurs fa­çons de tra­vailler sur des im­meubles an­ciens, dé­taille le pro­fes­sion­nel. Il est pos­sible de construire un im­meuble neuf tout en pré­ser­vant la fa­çade ou une par­tie de l’im­meuble an­cien, comme nous l’avons fait avec notre pro­jet Mi­chel Ange à Mar Mi­khaël, où nous avons construit de nou­veaux ap­par­te­ments à taille hu­maine, tout en pré­ser­vant le ca­chet de la fa­çade de l’an­cien im­meuble. Il est aus­si tout à fait pos­sible de conser­ver com­plè­te­ment un an­cien im­meuble et de le ré­no­ver pour le re­vendre en­suite». Après la crise fi­nan­cière aux Etats-unis en

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