供應17年新低美成屋銷售跌

Oriental Daily News (Evening Edition) - - 國際財經 -

華盛頓25日訊│美國去年12月成屋銷售降幅大于預期,因市場房屋供應跌至1999年以來最低水平,但在就業市場趨緊的背景下,樓市復蘇趨勢未變。

全美不動產協會( NAR)周二稱,成屋銷售下降2.8%,經季節性調整後年率為549萬戶。缺少供應、房價節節攀升和抵押貸款利率上升,可能是導致部份買家上月卻步的主要原因。

在此前連續3個月增長后,上月銷量下降可能並不暗示樓市將會轉弱,因勞動力市場接近充分就業,且經濟不斷增強。

納羅夫經濟顧問公司首席經濟學家納羅夫( Joel Naroff)稱,「房市銷量下滑,是因為缺少供應,而不是缺乏購興。」

11月成屋銷售年率被上修至565萬戶,為2007年2月以來最高,前值為561萬戶。經濟學家原本預計, 12月成屋銷售下降1.1%,年率為552萬戶。

2016年全年成屋銷售增長3.8%,年率為545萬戶,為2006年樓市鼎盛期以來最高。

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