韓收緊購房規定圖降溫火爆樓市

Oriental Daily News (Evening Edition) - - 國際財經 -

首爾19日訊│韓國週一稱,將針對首爾和部份釜山地區收緊抵押貸款限制,並遏制投機性房屋轉售,以期望能在家庭債務飆升之際,穩定火爆的樓市。

企劃財政部和金融監管機構發佈聲明稱,將從7月3日起,在樓市存在過熱跡象的首爾等地,將購房人的貸款比例上限,從房屋價值的70%,收緊至60%。聲明稱,這些地區的還款上限,將從購房者年收入的60%,收緊至50%。

韓國政府還將限制首爾和部份釜山地區的新建公寓轉售行為,直到產權登記完成,以促使這些地區的投機降溫。

Hana金融投資分析師金都恩(譯音)表示,「這與市場數周來的預期一致。儘管抵押貸款規定收緊,但可能不足以讓房市需求降溫,因一些地區有供應短缺問題。」

韓國企劃財政部第一次官(副部長)高炯權在簡報會上表示,如果在目標地區仍持續過熱,會有更多警告。

高炯權表示,「如果我們見到並確認過熱情況擴大,我們將堅決採取更多舉措,包括把一些地區標示為「過熱的投機區。」

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