是拆是留 李光耀故居4可能性

新加坡27日訊│新加坡財政部兼律政部高級政務部長英蘭妮指出,歐思禮路( Oxley Road) 38號未來的命運會有4種可能性,包括拆除、保留( conservation)、保存( preservation)、或強制征地。

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她在面子書上再次針對此事件貼文指出,歐思禮路38號房子目前完全屬于李顯揚,對該國總理李顯龍而言,毫無經濟利益可言。

她也質疑,李顯揚為什麼此刻如此急于把李光耀故居拆除。「為什麼要求政府要現在就拆除房子?這是一個好問題。政府也有同樣的疑問。」

此外,她指出,歐思禮路一帶原本因安全理由,只允許興建兩層樓高建築,但隨著建國總理李光耀去世,這個理由已不復存在。

「故居如果拆除,屋主可申請改變( rezone)土地用途、或增加土地的總容積率、以及重新發展土地。如果這些申請被批准,這幅土地的價值就會超出目前一個兩層樓高房地產的市場價格。」

她說,在這種情況下,可預見許多發展商會對這個產業充滿興趣。例如,如果在這幅地上興建一個20層樓的豪華公寓,每層有一個單位,所有的地址都是歐思禮路38號,那麼它可作為一個獨特的紀念式房地產被推出市 場。然而,如果舊屋一旦拆除就「沒有回頭路」。

英蘭妮表示,政府若是選擇保存(preservation)舊屋,將它劃為國家古跡,屋子就不能進行重建,舊屋也將在一年內被強制徵用。

目前無需決定拆留

「保留( conservation)則比保存所受的限制更少。不過獲保留地段同樣無法進行重建。」

她說,如果該房子被強制性徵用,政府將徵用土地,地段無法進行重建。擁有該地段的李顯揚則會獲等同于徵用之時的市價的等額賠償。

英蘭妮重申,政府目前無需就故居去留作出決定。她說, 現任政府在李瑋玲搬出舊屋前無法、也無需就故居去留做決定,現任政府也無法約束未來政府的決定。

她也重申了領導部長級委員會的副總理兼國家安全統籌部長張志賢的看法,指舊屋去留問題不是拆與不拆的二元問題,無論現任或未來政府仍有「一系列可考慮的選項」。

英蘭妮說:「站在政府的立場,問題是有沒有一個中間選項,讓我們在尊重李光耀先生遺願的同時,為國家和國人保存歐思禮路38號的精神和歷史。」

她進一步指出,其中一個做法是拆除舊屋但保留地下層。部長級委員會已指示相關部門研究未來政府在李瑋玲離開舊屋后可考慮的選項。(203) 現在就承諾,日后一定會拆除歐思禮路的舊宅。

英蘭妮表示,既然李瑋玲醫生還會繼續在那裡居住,拆除房子與否其實是二三十年之后才必須做出的決定。她指出,李顯揚的面子書貼文並未針對為什麼要逼迫政府現在做決定的問題做出回應。(203)

李顯揚週二早上在個人面子書上回應:「我們從來都沒有要求現在拆屋子,而是要等到瑋玲離開。」

他也提出疑問:為什麼2016年要成立一個探討房子去留問題的「秘密委員會」?

他還表示,該委員會的公開聲明中側重對李光耀遺囑中的第七個版本的疑慮,重複了李顯龍總理的說辭。他認為這是總理濫用職權的表現。

同時,他指委員會此前並沒有和他進行任何公開討論,也沒有明確指出委員會所提供的4個選項是可商討的建議,還是政府的最終決定。

他也說早在成立由副總理張志賢領導的部長委員會之前,就已經建議待李瑋玲辭世后拆掉屋子和在原址建紀念公園,但張志賢並沒接受建議,也沒有繼續與他繼續討論這個話題。李顯龍總理也拒絕了這個提議。

英蘭妮表示歐思禮路38號今后的命運有4種可能性。

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