欠管理費或坐牢破產

Oriental Daily News (Evening Edition) - - 前線 -

檳城23日訊│拖欠管理費的屋主要注意了!一旦共管機構或管理公司把有關拖欠管理費屋主文件入稟分層管理仲裁庭,該屋主須在30天內繳清欠款;若置之不理,管理層可向仲裁庭申請把案件登記為庭令,屋主或將面對監禁、罰款及宣判破產的命運。

丹絨區國會議員黃偉益今日前往駿馬園,針對此課題召開記者會指出,許多屋主及民眾都不曉得拖欠管理費的嚴重性。不過,從2015年開始,中央政府為了能有效對付拖欠管理者屋主,並擬定分層管理仲裁庭法令。

他說,管理層只需要繳交100令吉(住宅單位)或200令吉(商業單位)即可入稟分層管理仲裁庭,之后對方將會發出裁決,並限定屋主在30日內繳清拖欠管理費欠款。

他續說,若該屋主無動于衷,管理層可再次向仲裁庭申請將有關裁決向檳城高庭登記賦予其庭令之地位。此刻,該案件將演變成刑事及民事訴訟。

「一旦罪名成立,刑事的判決是監禁不超過3年、罰款不超過25萬令吉或兩者兼施;民事的判決則是充公及變賣該住屋內的流動產業、凍結屋主的銀行戶頭、宣判破產、頒發逮捕令及管理層還可針對其未繳付的管理費,徵收每年不超過8%的利息,直到全額繳清為止。」

他補充,拖欠管理費的租戶也同樣會遭到對付,所以租戶們必須確保該屋主是否有定時繳交管理費。此外,駿馬園有兩個單位同樣欠下一筆管理費,目前該管理層已向仲裁庭申請登記該裁決為庭令。(256)

Newspapers in Chinese (Simplified)

Newspapers from Malaysia

© PressReader. All rights reserved.