霹21區豁免地价鼓勵發展商建廉屋

霹靂州政府已敲定州內21個地區,提供豁免地价的优惠,公開及鼓勵私人發展商參與興建低價房屋的計劃。

Oriental Daily News (Evening Edition) - - 前線 -

掌管霹州房屋及地方政府事務委員會的拿督羅斯娜指出,房價之所以貴,是因為地價貴,州政府為了在州內興建更多低價房屋,讓民眾受惠,因此已在州內各縣區敲定一共21個理想地點,以豁免地價的方式,讓私人發展商興建低價房屋。

「州政府已設定這項計劃中,所有低價房屋的設計圖測,我們邀請發展商向我們申請參與這項計劃,希望發展商在無需繳付地價的情況下可調低屋價,讓低收入者有能力購屋。」

她是于周五在怡保百利廣場舉行的霹靂房地產展覽會主持開幕禮后,在記者會上發表談話。出席者包括大 馬房地產發展商公會霹靂分會會長邱文傳。

羅斯娜續說,目前州政府推出的「安定繁榮房屋計劃一」網絡申請者已達至1萬1000人,州政府正與房地產發展商公會展開合作,將成本為11萬6000令吉的房子,以7萬令吉售出,其余的4萬6000令吉則由州政府承擔。

違例取消土著單位

她說,為了達到霹州人民的需求,希望將來可興建更多可負擔的房屋。

她也透露,許多房屋發展商未依據條例,申請取消土著保留單位,因此遭受罰款。惟她認為當局僅是向違 例的發展商收取7%的房價作為罰款,實在太輕,讓有些發展商為了盡快脫售房子,選擇違例,再罰款了事。

「房屋發展商若要取消土著保留單位,必須要涉及單位的工程完成至少70%、透過媒體刊登4次廣告及向霹州發展局(PKNP)登記已有6個月,這些程序完成后,單位仍無法脫售,才可申請取消土著保留。」

然而,她指許多發展商往往是先將土著保留單位,出售予非土著后,才申請取消土著保留單位,此舉已違反條例,因此州政府或將提升罰款數額,但目前的罰款調整幅度還還在討論中。(278)

邱文傳(左2起)與羅斯娜巡視展銷會時,針對屋價及房屋架構進行商討。

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