LRT3料帶旺巴生租賃市場

Oriental Daily News (Evening Edition) - - 第一頁 -

大馬房地產發展商會( REHDA)前主席拿督黃騰亮對將帶動巴生租賃市場一事,給予肯定,并預測會帶動高樓住宅的冒起。

他說,被敲定的站點都是人口密集的地區,相對住宅區也多,這也意味著能再發展的地段也不多,所以毫無意外的話,會開始朝向高樓住宅的趨勢發展。

他說,巴生以往不流行高樓公寓的發展模式,主要還是保持「傳統」的低樓建築發展模式,但未來或將有所改變,尤其是發展已經飽和的舊區,包括被敲定的站點設在的舊區,會趨向高樓住宅發展。

據他觀察,這數個站點地區仍有發展空間,但能發展的地段並不多,發展商為了善用發展空間,最大可能便是興建高樓公寓,而且相信是介于20樓高的公寓。「巴生地區現有的公寓都是中價公寓,市價介于20萬至40萬令吉,若還是靠近于輕快鐵站點地區,未來市價肯定會漲高。」

他估計,未來在站點地區新開發的高樓住宅, 800至1000平方公尺的公寓,市價將能賣到60至80萬令吉。「儘管這個公寓市價,在巴生與低樓房屋的市價差異不大,但藉著公共交通系統和融入商區的便利優勢,成為巴生另一新發展模式。」

Newspapers in Chinese (Simplified)

Newspapers from Malaysia

© PressReader. All rights reserved.