巴生33擱置屋業 住戶擅自入住

Oriental Daily News (Evening Edition) - - 前線 -

巴生作為國內其中一個大城市,也是雪州工商業重鎮之一,擁有超過百萬人口,發展蓬勃。但發展的背后,難免出現弊端與后遺症,包括發展計劃遭擱置。

上述數據,是由巴生市議會所統計。巴生市議員邱宜達表示,任何發展計劃都必須經由發展商委託的建築顧問公司完成建築圖測,包含了建築結構的安全規格,然后提呈給地方政府申請批准。

他說,地方政府批准建築圖測后,才能批發發展準證( KM)給發展商,再正式展開興建工程。

他說,發展計劃若不被地方政府批准建築圖測,就不會取得發展準證,更不批獲取入伙紙(CF,當年的稱呼;現今已換成完工及符合證:CCC)。

「沒有入伙紙的發展計劃,因建築物規格不符合標準,也被列入擱置項目。」

他說,市議會這些年來,陸續發現一些沒有入伙紙的擱置計 劃,購屋者卻都已入住。

他也是市議會產業管理及評估小組成員。他說,這些已入住的擱置計劃,主要都是甘榜地區內的廉價組屋和廉價單層排屋。

23項目突然中斷

他說,至于23項發展突然興建中斷的擱置計劃,包括住宅工程和商業工程,計有酒店項目、服務式公寓項目及中價公寓項目等,擱置年份介于3年至20多年。

「這些發展中斷的計劃,大部分源自發展商面對財務問題,興建中的發展項目因此遭擱置。」

邱宜達表示,地方政府沒有權限處理擱置計劃,包括沒有權利採取充公和重啟發展行動,負責單位是房地部和雪州房屋與地產局(LPHS)。

他說,市議會的立場是接獲投訴,統計整合情況后向雪州房屋與地產局匯報,由當局來解決州內的擱置發展計劃。

這棟2000年代起擱置已逾10多年的中價公寓工程,完成度達70%,許多部分已經出現龜裂情況。

巴生建造行將迎來創會91週年紀念聯歡宴會,左起為陳貴鳳、葉金泰、張志忠、莊國安、楊進聯、黃東春、簡順富、葉福財及張國興。

顏庭釧報導

巴生9日訊│巴生自80年代起至今,出現56項擱置發展計劃,包括33項已入住但卻無入伙紙的發展計劃,以及23項發展突然興建中斷的發展計劃。

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