雪蘭莪鐵船 將推12億計劃

Oriental Daily News - - 國內財經 -

( 吉 隆 坡 30 日 訊 ) 雪 蘭 莪 鐵 船(SDRED,2224,主板產業股) 計 劃 在 2013 財 政 年 ( 結 賬 日 3 月 31日)推出發展總值(GDV)達12 億令吉的計劃。雖然發展總值比 往年倍增,但管理層強調淨利不 會保持同樣增速。

雪蘭莪鐵船的5項發展計劃 分別分佈在蒲種、蕉賴、八打靈 SS2、美拉華蒂(Melawati)及新 加坡。

這是雪蘭莪鐵船歷年來產業 發展總值最高的一年。因此,雪 蘭莪鐵船董事經理鄭立金相信, 2013 財 政 年 將 會 是 該 公 司 進 軍 產 業市場以來,取得淨利最高的一 年。鄭氏在出席第51屆股東常年 大會后,向媒體發表談話。

該公司過往的年度產業發 展總值介于5億令吉至6億令吉之 間。雖然今年的發展總值翻倍增 長,但鄭立金強調,這並不保證 公司淨利同樣會倍增。

她解釋:「在成本會計裡, 即使獲得銷售,也需時3年至4年 的時間以實現淨利。推出產業計 劃與實現盈利是兩回事,但可以 確定的是盈利將陸續入賬。」

公司主席詹仁芳補充,公司 目前的未入賬銷售是7億3000萬令 吉,將在未來3年陸續認列。

保證資金流健康

雖然今年將推出多項計劃, 但鄭立金保證公司的資金流非常 健康,負債率僅0.39倍。

「此外,今年有兩項發展計 劃將轉手,因此我們可把資金從 房屋發展戶頭(HDA)中釋出。」 除了核心的產業業務,雪蘭莪鐵 船亦經營本身的酒店--馬雅酒店 (Hotel Maya)。該酒店在2012 財政年為雪蘭莪鐵船帶來125萬令 吉的營運淨利。

但小股東對于酒店目前偏低 的入住率不滿,要求管理層把馬 雅酒店重新定位。對此,詹仁芳 解釋,酒店入住率已逐漸改善, 從 2011 財 政 年 的 56.1%, 提 高 至 2012財政年的60.4%。

「我們的市場定位是城市 精品酒店,若把平均客房房價 ( ARR) 下 調 , 這 可 能 ( 導 致 酒 店)失去特色。」該酒店目前的 平均客房價格為350令吉。

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