GOH SOO SING

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吴舒信想过当太空人。这个宇航梦,不只是空想而已——当想像力变成了推动力,他用新颖概念建房屋,落实一间一间的家…… TEXT TRACY LOW

“当机会来临的时候,要果断抓住它,因为你不知道,同样的机会,什么时候会再出现。”

对我说这句话的,是今年34岁的吴舒信Goh Soo Sing, BÖN Estates精品产业发展商的董事经理。

决定涉入地产开发产业前,吴舒信在联昌国际投资银行担任财务顾问。他毕业于伦敦经济学院,修读会计与金融系。在金融界工作,不仅与他的教育背景相符,拥有稳定收入,事业看似平步青云,是不少人向往的好工作。

四年后他遇上一个让他在槟城发展两个豪华精品住宅项目的契机,被他视为人生中不可错失的难得机会,必须面对事业抉择了。

当时,一位亲属的朋友正在寻找合作对象,以便携手发展一片土地。他蠢蠢欲动,因为在房地产界发展,一直以来是他的梦想之一。

他决定放手一搏,大胆以行外人身 份,向地主献议新房屋发展概念,想不到竟被接纳了。

当年26岁的他决定辞去金融工作,从吉隆坡回流家乡槟城转投地产界,创立以精品产业项目为主的PPM Realty私人有限公司( BÖN Estates的前身),并顺利完成White Lily和Minden Gardens两个低密度双层住宅建设项目,让他的“冒险转行”有了好的开始。

儿时的梦想

在传统东方家庭成长,身为家中长子,吴舒信存有子承父业的观念,心里清楚,总有一天,会回到工地,那个小时候常去的地方。

当初创立PPM Realty,他的团队,就是由熟悉房地产业的家人和朋友组成,适时地提供协助。在许多重要决策上,拥有地产开发与项目投资背景的父亲,成了他最佳策略顾问。

小时候,他曾经梦想当太空人,看了很多科幻电影,想像力冲破浩瀚宇宙。不设限的思维模式,形成一个有纪律问题的叛逆小孩。

父母的应对方式,是让他在不断变换的环境中成长,多看多学。

吴舒信的求学生涯,共换了好几所学校,从槟城到吉隆坡,然后到森美兰的寄宿学校,再到英国深造。

尽管如此,父母从来不吝啬给予他爱与关怀,还有自由成长的空间。尤其,母亲对他的包容,让他总能在迷途中找到正确的方向,在社会上立足并独当一面。

吴舒信因此相信:人,是成就一门生意最关键的因素。

管理的学问

拥有在投资银行工作的经验,吴舒信学会分析和管理风险。

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“生活总有起起伏伏,关键在于你如何应对。你无法控制外部环境,但你可以控制自己的情绪和反应方式。

衡量风险的第一步,是掌控自己的行为,每做出一个决定前,都必须确保站稳脚步(有个稳固计划),那是商业投资和财富保值的要素。”

访谈中,他不止一次提及自己的团队。他常与团队中的各领域专才一起分析商业前景,以及商讨决策,尽可能减低企业投资风险,使BÖN Estates迅速成长,在竞争激烈的房地产界站稳脚步。

作为一个房产界新人,吴舒信成功获得多个房产奖项,包括2017年的P r o p e r t y Gu r u亚洲房产奖项、Property Insight卓越发展商奖项、星报房地产奖项等,实为难得,这也无形中证明他在这行业认真努力耕耘。

现在的他“生活和呼吸都是企业”。早上睡醒,直到晚上睡前那一刻,满脑子想的都是“如何让企业发展进步”。

他领悟到,惟有让自己随时准备好应对环境变化,才能在充满不确定性的企业文化里生存。

爱冒险的他,珍惜并享受房地产业让他全权参与、实践想法、推行项目的机会,而不像当投资顾问时,很多时候只能纸上谈兵,没有实际体会。

宽敞的公寓

成长岁月中不断变换环境的经历,练就了吴舒信的适应能力,从小比同龄孩子强。

雪隆区拥有快速发展的都市环境,以 及稳定的人口增长率,是许多人争向抢滩的热门房地产市场,造就房屋需求量大。

原本就定居吉隆坡,对这个城市相当熟悉,从槟城转移重心到吉隆坡发展房产项目,他视为理所当然。

转攻吉隆坡后,他当机立断,对一个尚未成熟的年轻企业,做出品牌重塑的决定。他坚信,品牌名称应当反映企业精髓和信仰。所以,转型的第一步,是创造一个充满活力并能引起共鸣的品牌名字。

因此, PPM Realty改名BÖN Estates,进军巴生谷,推广在吉隆坡孟沙南城( South Bangsar)的旗舰发展项目—— The Estate豪华精品公寓。这个占地3.68英亩的永久地契发展项目,与Bukit Gasing森林公园毗邻。两座46层高的塔楼,共有328套豪华公寓被翠绿的环境围绕,位置处在活跃的商业社区内,交通便利。

BÖN Estates,提倡健康平衡的家庭生活。启发于藏文的“BÖN”字,反映吴舒信想要推崇的生活哲学,即融合五行(金木水火土)基本元素,创造和谐,符合现代生活方式的居家空间。

比如, The Estate项目的公寓单位面积,从2346平方尺起跳,最大单位甚至达7057平方尺,宽敞的空间,尤其在雪隆区的房地产,实属罕见。

“我们不想只是为了建而建!设计项目时,就锁定儿女已经成年,想要从豪宅搬到公寓居住的退休人士;也了解很多公寓住客想要为住所升级,但市面上没有如此宽敞的公寓供选择。而我们这个项目的房子面积,比一般公寓宽敞至少一倍。”

舒适证明: The Estate项目约百分之九十的买家,新居落成后就搬进去自己住,而非做出租用途。

家的号召力

在大部分人心目中,家,有安全感。

“如果能从家开始,拥有舒适的生活环境和家人的支持,维持健康心态,外在挑战便能迎刃而解。”吴舒信说。

与其说BÖN Estates是房地产项目发展商,他更希望别人认同他是生活雕塑家。将企业定位为精品开发商( boutique developer),因为他推崇和谐家庭的重要性——家即是幸福泉源,甚至是问题的解决方案。

让他持续充满干劲去完成目标的动力,就是他的太太与儿子。另一半虽然没有参与公司业务,却扮演着聆听者的重要角色,成为吴舒信抒发心声的管道,十足是成功男人背后的女人。

吴舒信计划接下来五年内, 在马来西亚和泰国推行更多元的发展项目,将BÖN Estates发展成实力雄厚的跨国企业。

他珍惜独处沉思的时间,习惯每天维持15至30分钟的打坐冥想,以便随时掌控好自己的思绪和精神状态,厘清思路。以静制动,或许将会成为他在竞争激烈的房地产界走得更长远的关键。

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