臨時地契……

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答:顯示“Hakmilik林若輝律師回答說,地契文件

Sementara”這兩個字,主要是土地局本身還未進行測量,土地局基於那是發展商本身測量師的測量,是仍未獲確認的最終尺寸,因此,發出的地契有“Hakmilik Sementara”這兩個字。

在英文,“Hakmilik Sementara”就是“Qualified Title”,這份文件可以用來申請房屋貸款、進行買賣交易等。

林律師說,在半島一些州屬的某些城市,的確有這樣的情況。這些地區的住宅產業,雖然是地契寫明是永久,可是,準備進行交易之前,必須尋求州政府的批准。

原因是:其中一些是發展商申請開放的 土著單位,當局在一些產業,特別是已申請開放的土著單位,在地契加入進行交易前,必須尋求州政府批准的字眼,主要是希望減少住宅產業市場的投機買賣。

還有一些(很少數)是租賃契約房產,通過非一般的努力,成功轉換為永久地契,因此,也會有進行買賣前,必須尋求州政府批准的字眼。

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