馬星持續購地

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - 財經 -

李文龍/報道

(吉隆坡13日訊)馬星集團(MAHSING,8583,主板產業組)憑着偏低負債率,能夠在2017年繼續進行土地收購活動,最近宣布兩項土地收購以及中止另外兩項發展計劃,預料對長期業務展望有利。

大馬投行指出,目前產業市場對馬星展望正面,特別是它專注在國內可負擔房產,是正确之舉,此領域較好產品的需求仍然殷切。

降低土地成本風險

大馬投行表示,馬星快速周轉業務模式,有助降低土地持有成本風險、減少負債及更好現金流管理。

該行對馬星維持“買進”評級,目標價從1令吉68仙上調至1令吉71仙,或等于調整淨資產值折扣30%水平,及最近宣布收購新地皮進行新發展計劃的潛在盈利貢獻。

馬星集團於7月3日宣布與吉隆坡市政廳簽署協議,收購握有蕉賴11.233英畝土地的Cordova置地私人有限公司,總收購成本為2億6348萬令吉,馬星擬將之發展為發展總值達22億令吉的綜合產業計劃。

終止兩項發展計劃

此外,馬星也擬以4380萬令吉收購檳城大山腳10.89英畝土地,發展成總值達1億5000萬令吉,並採用廣受好評的iParconcept建設成多功能商業園。

與此同時,馬星決定擱置收購沙亞南蘇丹阿都阿茲莎高爾夫球俱樂部(KGSAAS)毗鄰佔地85.43英畝土地來進行中高檔產業發展計劃。

該公司也宣布以655萬7000令吉脫售Convention City發展私人有限公司51%股權予Diverse Capital私人有限公司(DCSB),將不再參與沙巴亞庇會展城(KKKC)計劃。

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