發展步伐轉向中馬JKG置地看好可負擔房產

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - FORTUNE INVESTMENT WEEKLY -

●年報摘要:

原名慶隆發展的JKG置地(JKGLAND,6769,主板產業組)在已結束的財政年,取得5743萬2000令吉營業額,比前期增加32%,稅前盈利則有1310萬9000令吉,不過,比前期減少45%,至於歸股東盈利則為882萬7000令吉,比前期減少54%。

營業額增加、盈利減少主要歸因於產業發展的營運業績,其中營業額主要來自核心產業領域,佔集團營業總額92%,即營業額5308萬5000令吉、營運盈利1061萬7000令吉,前期數據分別為3957萬5000令吉,以及2192萬9000令吉。

產業組營運盈利減少52%,主要是行政開銷增加、營運收入減少,包括租賃收入暫停、定期存款利息收入較少等等。

油棕業務盈利增61%

與此同時,集團油棕栽種業務獲得321萬令吉營業額、營運盈利166萬1000令吉,比前期分別增加26%和61%,主要是原棕油價格改善。

至於投資控股業務,其營業額 與營運盈利分別下跌14%和9%,主要是兩大租戶退租Keladi大廈,導致租金收入減少。

展望未來發展,集團位於北馬吉打的Taman Puteri 產業計劃,估計發展總值3500萬令吉,另一項也是在吉打的Taman Lagenda產業,估計發展總值3300萬令吉,至於吉打州的Taman Desa Cinta Sayang產業,估計發展總值260萬令吉,這些產業計劃以可負擔房屋為主。

如今,集團產業發展步伐轉向中馬,位於吉隆坡泗岩沬的The Era @Duta North,是於今年4月開始推出,預料將轉型該地區的產業發展模式。

集團意識到2017年將面臨嚴峻挑戰,經濟與金融市場偏軟,產業市場發展步伐稍微緩慢,不過,住宅產業依然是集團的核心領域,特別是可負擔房屋市場的發展。

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