發展步伐轉向中馬JKG置地看好可負擔房產

●年報摘要：

原名慶隆發展的JKG置地（JKGLAND,6769,主板產業組）在已結束的財政年，取得5743萬2000令吉營業額，比前期增加32%，稅前盈利則有1310萬9000令吉，不過，比前期減少45%，至於歸股東盈利則為882萬7000令吉，比前期減少54%。

營業額增加、盈利減少主要歸因於產業發展的營運業績，其中營業額主要來自核心產業領域，佔集團營業總額92%，即營業額5308萬5000令吉、營運盈利1061萬7000令吉，前期數據分別為3957萬5000令吉，以及2192萬9000令吉。

產業組營運盈利減少52%，主要是行政開銷增加、營運收入減少，包括租賃收入暫停、定期存款利息收入較少等等。

油棕業務盈利增61%

與此同時，集團油棕栽種業務獲得321萬令吉營業額、營運盈利166萬1000令吉，比前期分別增加26%和61%，主要是原棕油價格改善。

至於投資控股業務，其營業額 與營運盈利分別下跌14%和9%，主要是兩大租戶退租Keladi大廈，導致租金收入減少。

展望未來發展，集團位於北馬吉打的Taman Puteri 產業計劃，估計發展總值3500萬令吉，另一項也是在吉打的Taman Lagenda產業，估計發展總值3300萬令吉，至於吉打州的Taman Desa Cinta Sayang產業，估計發展總值260萬令吉，這些產業計劃以可負擔房屋為主。

如今，集團產業發展步伐轉向中馬，位於吉隆坡泗岩沬的The Era @Duta North，是於今年4月開始推出，預料將轉型該地區的產業發展模式。

集團意識到2017年將面臨嚴峻挑戰，經濟與金融市場偏軟，產業市場發展步伐稍微緩慢，不過，住宅產業依然是集團的核心領域，特別是可負擔房屋市場的發展。