隆優質房產價格低於區域

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - 投資致富 -

與區域市場相比,吉隆坡的優質房產價格較低,產業顧問公司的數據顯示,吉隆坡住宅房產截至2016年杪,每平方公尺約4608美元,比雅加達的每平方公尺4366美元稍高,不過,比曼谷的每平方公尺9708美元,以及新加坡2萬3255美元低了許多。

換句話說,投資者在吉隆坡可用100萬美元,購買到建築面積217平方公尺的豪華房產,在雅加達可以買到229平方公尺、曼谷103平方公尺,以及新加坡43平方公尺的公寓。以房產價格來說,吉隆坡有一定吸引力,海外投資者在本地購買房產,需面對房價門檻,視個別州政府設定的條件。

此外,與其他城市相比,吉隆坡的生活成本比較低,交通網絡也不錯,雖然2012年開始落實冷卻房產市場措施,影響吉隆坡豪華房產的發展。

萊坊產業顧問公司2017年首季的報告指出,豪華房價比前期退跌1.9%,如果準備提高吉隆坡高檔房產的吸引力,政府應檢討印花稅及其他關於產業交易的開銷,包括產業盈利稅的實施。

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