買地建廠VS現成待售工廠

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - 投資致富 -

張先生之前是與別人租工廠做生意,這10年來,他賺到一些錢,最近產業市場比較偏軟,他看中一塊地,準備買過來,然後聘請建築師興建工廠,不過,他也有物色到一座待售工廠,這工廠是發展商興建賣剩的單位。

發展商賣剩的工廠,面積不是很大,如果購地然後興建工廠,或許可以建立一間面積稍大的工廠,只是需要幾年時間才能完工,這期間還是要繼續租工廠,每月租金也不便宜。

與家人商量後,無法提供滿意答案供參考,希望聽一聽你們的意見。

答購屋者協會中文組主任陳鐘靈說,張先生如果有把握生意的規模保持或繼續擴大,同時,現有工廠的業主這幾年不會收回工廠;那麼,可以考慮購地興建工廠,避免到時空間不夠用,需要煩惱換工廠等問題。

另外,張先生信中所提的發展商賣剩工廠,本身看中的一塊地,是否與現有工廠距離不遠,出入交通是否便利,同時,地點是否靠近港口,這些都可以是張先生做決定,需要考慮的因素。

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