KLCC:大租戶重返全年可持穩

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - 綜合財經 -

產托(KLCC,5235SS,主板產

森美孚(Exxon Mobil)重回懷抱和另一租戶的貢獻下,全年表現料持穩。

KLCC產托首席執行員拿督哈欣瓦希在“投資大馬大會”後表示,KLCC產托已經成功獲得兩個新租戶,惟僅愿透露其中一個為埃克森美孚。

他指出,目前仍在等待第二季業績出爐,不過,相信全年業績表現穩定。

哈欣瓦希直言,KLCC產托一直在尋找合適的資產。不過,以目前的市況,并不容易尋得合適的資產。

哈欣瓦希認為,公司發展前景依然充滿挑戰, “短期內沒有預見任何機構欲進入大馬的跡象。”

不過,哈欣瓦希欣慰的是,KLCC產托獲得國油協助,租用吉隆坡辦公樓。

哈欣瓦希指出,購物商場出現供應過剩的情況主要是因為發展商的決定及政府并沒有採取實際的限制行動。

他不認為此舉影響公司的表現,因為KLCC 產托旗下陽光廣場(Suria KLCC)的出租率依然有逾97%,主要受惠于廣場的設計和資產地點。

平均出租率90至95%

另外,哈欣瓦希指出,旗下資產的租約更新率依然處於正面的趨勢。儘管出現波動,依然可以取得平均90

至95%的出租率。

哈欣瓦希也指出,放眼KLCC產托可以取得雙位數或10%的租約更新率,不過這主要胥視客戶對於零售店鋪的需求而定。

他說,KLCC產托在兩年前開始,即為旗下零售資產店鋪排位進行調整,以給予客戶新鮮度。因此在政府實施消費稅後,旗下零售商店依然錄得25億令吉的年銷售。

至於政府放寬條例,允許產托公司持有土地,哈欣瓦希認為,對於產托公司而言是一項利好。

●哈欣瓦希

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