房市處“鞏固期” 房價或承壓

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - 財經 -

對於產業市場現有狀況,古瑪認為,市場仍處於“鞏固”階段,並預見產業價格將在未來9個月內持平及受壓。他指出,自1997年亞洲金融風暴,大馬產業價格於2002年復甦後,一直穩定成長,並未正真出現下滑趨勢,至到2015及2016年,價格才出現調整。

“市場繼續調整為‘健康’現象,因這不只讓產業發展商覺醒,重新審視產業定價,也改變市場投機現象,避免新產業‘鬼城’狀況惡化。”

他說,不預見產業價格將在未來6至9個月內有起色,因目前其着陸點尚未清晰顯現。

不過,房產交易數據顯示,產業成交量下滑,意味市場在鞏固階段,但價格方面還需觀察,預計明年將更清晰。

大馬產業具投資魅力

另外,針對經濟因素,如馬幣、原油價走疲及中國資本管制對大馬產業競爭力影響的問題,古瑪回應說,大馬產業依然具投資魅力,料還有空間吸引更多外資購買價位更高的產業。

“外資依然對大馬產業感興趣,因對比其他國家,大馬經濟穩定,政治狀況也在可管理水平,為外資可接受的地點之一。”

與此同時,他也認為,大馬還有空間吸引更多外資來馬投資更高價的產業。截至目前,大馬第二家園計劃人數不高,約只有3萬人。

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