居者難有其屋

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - 第一頁 - 文/鄭碧娥

房屋是生活中不可缺少的大型物資,我們需要有房屋作為棲身之所,以保護我們不會面對危險,在協助社會正規發展,我們不希望社會各階層人士沒有屋瓦遮蓋,或是購買房屋後,背負終生房債擔子。

登嘉樓房產最難負擔

嚴格來說,大馬的房屋是否可負擔?這是個廣大人民感興趣的課題,根據國庫控股研究院的報告,對眾多大馬人民來說,本地房產價格超出他們的負擔能力,顯示多數的大馬人沒 有能力購買或擁有房屋。

國庫控股的研究報告顯示,大馬房產價格水平, 遠遠超出人民的可負擔能力,比大馬家庭平均收入高4.4倍,登嘉樓、檳城、彭亨、吉隆坡和沙巴這幾個州屬,在購買房屋方面,普遍面臨嚴重的難以負擔問題。(參考排表)

登嘉樓房屋價格嚴重難以負擔,並非因為屋價昂貴,而是人均收入偏低,相比之下,屋價顯得難以負擔,吉隆坡、檳城屋價昂貴眾所周知,儘管人均收入比其他州屬高,但屋價偏高,許多時候超出人民的購買力,可負擔性也是普遍問題。

過去幾年,馬來西亞各地的房價水平,普遍超出人民的負擔能力,為了減輕民眾購買房屋的負擔,政府和私人界先後推出多項廉價房屋,以及可負擔房屋計劃。

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