PHSB⛭ၷ352萬

依斯干達特區店屋出租率偏低

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(吉隆坡31日訊) 2016年第一系列總稽查司報告指出,負責管理依斯干達特區的Prisma Harta有限公司(PHSB)因無法有效招租,致使依斯干達在過去3年的住屋出租率只有70.5至80.5%,店屋出租率則介于61.5至84.6%,因而蒙受352萬令吉的租金虧損。

報告指出,PHSB是在2012年1月開始管理努沙再也的1500間RIM房屋計劃,為中低收入的租屋者提供干淨與安全的房屋,同時一併管理13間店屋,但截至2016年3月15日,只有1077間房屋及8間店屋單位出租。

報告指出,在2014及 2015年,店屋的出租率也偏低,只有82.6%店屋順利出租,房屋與店屋的空置率,致使該公司在租金收入上虧損高達352萬令吉。

雖然出租率不理想,然而總稽查司在審查財務報告后,發現PHSB的財務表現“整體上滿意、合格”,從2013至2015年都取得稅前盈利,財務表現穩定。

總稽查司建議PHSB提高出租率,以收取更多租金,並檢討商店租金,因為根據新山產業估價與服局資料,當地的店屋租金每平方尺是2令吉27仙,然而PHSB卻以每平方尺3令吉8仙至8令吉8仙的價格出租店屋。

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