7.66億售地•售新股引進KWAP

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●特大焦點:

東家(E&O,3417,主板產業組)持有78.78%股權的丹絨檳榔發展私人有限公司,建議以7億6602萬2310令吉42仙,脫售STP2A發展置地20%土地和發售新股給退休基金局(KWAP)。

退休基金局以8億8764萬6000令吉,認購上述股權,將崛起為該公司的策略股東。

東家為此召開股東特大尋求小股東們批准,該公司將以7億6602萬2310令吉向退休基金局,脫售STP2A佔地144萬5325平方呎的土地,再以最多1億2162萬4000令吉,向退休基金局發售6610萬股新股,將退休基金局引進為策 略股東,每股售價至少1令吉84仙。

該公司將用賣地所得的3億零640萬9000令吉,作為土地贖回、1億5320萬4000令吉為填海工程和基礎設施開銷,發股所得的1億2162萬4000令吉,當中的5037萬4000令吉則用作投資、土地收購和產業發展,其餘的3000萬令吉、4000萬令吉和125萬令吉用來償還貸款及營運開銷。

負債比將從0.78倍減至零

東家認為,相關活動將使到集團得以釋放STP2投資價值,同時,強化財務彈性,以作為未來填海基礎建築成本,預計整個計劃完成將提升集團綜合 凈資產值2億4595萬令吉,負債比則從0.78倍減至零。

在現階段,東家是靠銀行貸款、作為發展總值達200億令吉的填海計劃進行融資,該公司在去年獲馬來亞銀行(MAYBANK,1155,主金融組)和興業銀行(RHBBANK,1066,主板金融組),提供為數10億令吉的銀行財團貸款,但只靠銀行貸款無法滿足這項龐大的資本需求。

根據STP計劃發展大藍圖,東家準備進行佔地760公頃的填海工程,而第二期A工程只佔填海面積的三分之一,整個工程預定2022年完工。

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