東家KWAP合作高票通過

小股東不滿股價表現

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - 綜合財經 -

(吉隆坡7日訊)東家(E&O,3417,主板產業組)小股東對檳城填海項目看法分歧,亦對其股價節節走低感到擔心及不滿。

東家今日舉行股東特大,尋求股東通過以7億6600萬令吉脫售檳城丹絨檳榔發展計劃2A項目(STP2A)20%股權給退休基金局(KWAP)的建議,投票結果獲得99.99%贊同票。

該公司董事經理郭德祥在文告內指出,股東通過為實現該合作發展計劃的重要里程碑。

同意設特別用途公司PMSB

配合此合作,雙方同意成立特別用途公司(SPV)——Persada Mentari私人有限公司(PMSB),東家及KWAP各持有80%及20%。

“股東批准肯定管理層方向,相信STP2A將在未來10年成為公司主要盈利推動力。”

該公司表示,2016年初開始的填土工程將繼續進行,至填土合約預訂的完成期限(2018年下半年),計劃在2019年推出首期計劃。

檳城丹絨檳榔第二期發展計劃(STP2)整體填海地段面積為760英畝,首期(STP2A)面積為250英畝。

該公司於2005年推出檳城丹絨檳榔首期發展計劃(STP1),發展總值超過50億令吉。

不過,現場小股東對此計劃看法明顯分歧,最擔心該大型發展計劃無法完成及受到海嘯威脅。

小股東威廉表示,會上有小股東建議管理層送憑單或股息再投資計劃籌措資金,管理層表示未來會考慮。

他預測,送憑單可能性較高,因籌措資金成本最低,若發附加股,不只成本高,也將導致股價跌得更

大部分小股東最擔心海嘯

持有該公司股票10年的黃姓股東接受《星洲財經》訪問時表示,海嘯是大部分小股東最擔心的問題。

“填土地段位於上次發生海嘯的區域,雖然管理層表示填海工程將比陸地填高1至2公尺,但若發生海嘯,5公尺高度將無法抵擋衝擊,如此一來誰還敢住在該區呢?”

管理層在會上呈現該發展計劃時表示,填土後該地段將高於海平面5公尺,對比檳島的平均3.8公尺。

另外,該名股東也對該公司能否完成該大型發展計劃感到擔心,因目前該公司還未有充裕資金去推動此發展項目。

“管理層根據過往檳城發展計劃良好銷售記錄,有信心該計劃可貢獻盈利,但我個人對此計劃信心不大。”

冀管理層考量股息再投資

特大通知書顯示,截至2016年3月31日止,該公司負債比企於0.78倍。

另外一位持有該公司地股票多年的林姓股東則認為,東家是很好的投資,因該公司將在土地稀缺的檳城持有許多地庫,但同時也需要資金進行發展,才無法派更高股息。

有鑑於此,他在特大上建議管理層,考慮股息再投資計劃,提高週息率。

對於檳城填海項目,林氏認為很不錯,因填海將帶來更多發展機會,尤其是海底隧道計劃,若沒有喊停,料對該發展影響更正面。

至於海嘯威脅,他樂觀認為對檳城影響不大,主要是覺得新加坡及柔佛能填海擴大土地,檳城也可做到。

郭德祥:相信STP2A將在未來10年成為東家主要盈利推動力。

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