賀達產託評級中和

商場出租率下跌

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - 財經 -

賀達 產 業 信 托(HEKTAR,5121,主板產業投資信托組)次季淨利微揚0.65%至逾1049萬令吉,儘管興業研究預期零售業萎靡無助提高商場出租率,然而符合預期的業績卻推動股價走高。

該股週三閉市,揚2仙至1令吉30仙。

基於零售業不振,旗下商場出租率由首季96.4%走低至94.8%,多數商場租金調整呈負面,僅麻坡Wetex Parade例外。

該行認為蕉賴馬魯里的Mahkota廣場租金抑低21%屬暫時,而吉打居林的 Landmark Central商場進行資產強化,使租金按季走低7%。

興業預期柔佛昔加末的1Segamat收購年杪完成, 2018財政年可開始貢獻。這項產業有22萬3439平方呎零售空間,目前出租率96.4%。

作為人潮聚集的昔加末僅有商場,興業預期其強勢市場定位,有助抵銷其他商場的盈利下跌。

興業維持2017至2019年財測,目標價由1令吉49仙調低至1令吉39仙,評級保持“中和”;週息率吸引人,約6.8%。

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