售資產推新產業東家盈利料獲支撐

Sin Chew Daily - Metro Edition (Evening) - - 綜合財經 -

萬令吉(截至第一季為7億3900萬令吉),使其產業領域擁有1年的盈利透明度。該行維持其2018/2019年財測不變。

MIDF研究表示,東家第二季新產業銷售額為6590萬令吉,首半年新銷售則為1億4970萬令吉,與前期1億5200萬令吉扯平,檳城業務占62%、英國占23%、巴生河流域占12%、其余則來自柔佛業務。

艾芬黃氏研究認為,東家財務狀況改善,2018財政年第二季淨負債比下跌至0.58倍(較2017年第四季為0.70倍),因營運現金流入及發售 股票6300萬股給退休基金局進賬1億1600萬令吉。

艾芬黃氏對東家財測保持不變。惟2018財政年盈利擁有揚升空間,特別是脫售土地予退休基金局、及吉隆坡售地(2000萬至3000萬令吉)獲得确認。

大眾研究指出,東家計劃在現財政年推介新產業計劃,包括Elmina (首期發展總值4億令吉)、惹蘭康利(約9億令吉)及Avira(約9000萬令吉)。

大眾研究指出,目前公司專注出清現有總值5億令吉成本的庫存, 大部分未售產業單位為斯里丹絨檳城1-Andaman高檔公寓。公司短期價值重估潛在因素,為進一步脫售資產及斯里丹絨檳城2的土地注入行動。

聯昌研究表示,該行將東家2018年至2020年淨利預測削減2至23%,以反映其較低產業銷售及較高的利息成本(填土計劃增加貸款)。目前產業銷售前景欠佳,該公司潛在脫售非核心資產——如Lone-Pine酒店將有助推動其未來盈利表現。

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