置地通用增購地庫

為長期價值鋪路

置地通用（L&G,3174,主板產業組）活動：股東大會日期：9月13日（星期三）時間：上午10時地點：The Sri Damansara Club

●業務表現： 2016年產業市場挑戰嚴峻，不過，置地通用集團業績表現平穩，稅前盈利6975萬令吉，稅後盈利5156萬令吉，營業額大幅減少主要是產業組貢獻退跌，其中Astoria產業計劃仍介於初期興建階段，惟有通過未來新推出的計劃才能推高 盈利表現。

無論如何，產業組仍是主要的營收來源，接下來是教育組。●年報摘要： 2014年至今，亞洲、東南亞多數地區成長減緩，中國經濟成長放緩、歐美多國政治課題，影響金融市場走勢，低油價衝擊2016年的世界經濟。

全球經濟風暴拖累大馬經濟成長，2016年的4.2%成長，比2015年低，國家銀行數據顯 示，成長適中主要是馬幣疲弱，商品價格呆滯，國內消費放緩，以及公共開銷下跌。

至於產業領域，貸款條件嚴謹、生活成本上升，衝擊產業市場需求，需求下跌、加上供應量不少，導致滯銷房產量與值分別增加43%和70.7%。

收購計劃加強土地資產

此外，根據全國產業資訊中心的數據，本地產業領域2016年交易量與交易值，分別跌11.5%和3%，住宅領域的交易量與值，分別減少13.9%和10.7%。

集團在2017財政年完成收購沙亞南U１０區的土地，同時，向大馬土地產業私人有限公司收購4家公司，保留第五項收購Mayland公司的選擇 權，這些收購計劃將加強集團的土地資產，以便未來在巴生河流域策略地點發展產業計劃，並在2019財政年起，為集團做出顯著貢獻。

與此同時，市場對城市和策略性地點的產業需求保持可期，特別是公共交通體系的發展完善，更多高速公路的興建，改善出入交通的便利性。

此外，集團將專注發展中高收入階層住宅產業，多元化房產組合，包括高聳公寓、城市有地房產，多數是集團土地所在地點。

集團擴大土地資源將加強現在賺利基礎，釋放這些土地的價值、確保盈利持穩，同時，鑒定增加土地機會，為集團塑造長期價值。

至教育組業務，2017年9月起收生的Sri Bestari國際學校，將帶來新的收入來源，同時，加強集團提供優質教育服務的條件。