近半國人嫌利率高

申請房貸難度減

（吉隆坡13日訊）PropertyGuru最新調查顯示，大多數的大馬人已經較容易獲得房貸，然而有近一半的大馬人對銀行貸款利率太高感到不滿，認為銀行應該配合人民現在所面對的經濟挑戰而降低利率。

根據PropertyGuru的消費者情緒調查，46％的受訪者覺得利率過高，而31％受訪者則覺得現階段房貸的利率剛剛好。另外23％則不太清楚，亦或不願發表意見。

對於房地產的生態系統，房貸依然是一個至關緊要的元素。根據PropertyGuru的數據顯示，高達91％的受訪者表明他們需要銀行貸款來擔保他們的房屋。在這當中，45％的受訪者選擇90％的融資，而25％則選擇70至80％的融資。至於另外18％的受訪者則選擇100％的融資。

房市步入穩定

最新的結果與研究一致顯示，馬來西亞的房地產市場已經逐漸步入穩定的趨勢，然而相較於過去2至3年的急速增長，現卻變得較為持續性地上升。

鑒於這種情況，儘管大馬人民願意進行房地產交易，但在追求房產權的過程中還是得面對各種挑戰。

對於買家，尤其是第一次的房地產購買者來說，障礙還是存在的，因為在繳付他們的每月貸款或預支費用，如印花稅、法律顧問咨詢費用、搬遷費用等等後，他們所剩的就只是不足夠的資金。

PropertyGuru大馬區總經理謝爾頓表示，“儘管越來越多的貸款已獲批准，尤其是那些聯名貸款的申請，但是同時間許多買家也因獲批准的貸款保證金和每月應繳的分期付款金額而拒絕這些貸款。現在銀行批准了許多申請，但是所提供的配套卻無法吸引消費者。”

謝爾頓建議，銀行應為購買公共交通系統周邊地區低價房產的“首購族”，提供特別的低息貸款。