AL PIE DE LA LE­TRA

Obras - - Portada Informe De Vivienda -

Aquí los tex­tos prin­ci­pa­les que tie­nen que ver con el IVA y el de­sa­rro­llo de vi­vien­da: El ar­tícu­lo 9, frac­ción II es­ta­ble­ce que no se pa­ga­rá el im­pues­to en la enaje­na­ción de cons­truc­cio­nes ad­he­ri­das al sue­lo, des­ti­na­das o uti­li­za­das pa­ra ca­sa ha­bi­ta­ción. Cuan­do só­lo par­te de las cons­truc­cio­nes se uti­li­cen o des­ti­nen a ca­sa ha­bi­ta­ción, no se pa­ga­rá el im­pues­to por di­cha par­te. Los ho­te­les no que­dan com­pren­di­dos en es­ta frac­ción” Pa­ra los efec­tos del ar­tícu­lo 9o., frac­ción II de la Ley, la pres­ta­ción de los ser­vi­cios de cons­truc­ción de in­mue­bles des­ti­na­dos a ca­sa ha­bi­ta­ción, am­plia­ción de és­ta, así co­mo la ins­ta­la­ción de ca­sas pre­fa­bri­ca­das que sean uti­li­za­das pa­ra es­te fin, se con­si­de­ran com­pren­di­dos den­tro de lo dispuesto por di­cha frac­ción, siem­pre y cuan­do el pres­ta­dor del ser­vi­cio pro­por­cio­ne la mano de obra y los ma­te­ria­les. Tra­tán­do­se de uni­da­des ha­bi­ta­cio­na­les, no se con­si­de­ra co­mo des­ti­na­das a ca­sa ha­bi­ta­ción las ins­ta­la­cio­nes y las obras de ur­ba­ni­za­ción, los mer­ca­dos, las es­cue­las, los cen­tros o los lo­ca­les co­mer­cia­les, o cual­quier otra obra dis­tin­ta a las se­ña­la­das. Los tra­ba­jos de ins­ta­la­cio­nes hi­dráu­li­cas, sa­ni­ta­rias, eléc­tri­cas, de can­ce­le­ría de fie­rro o alu­mi­nio y, en ge­ne­ral, cual­quier la­bor que los cons­truc­to­res de in­mue­bles con­tra­ten con ter­ce­ros pa­ra rea­li­zar­los o in­cor­po­rar­los a in­mue­bles y cons­truc­cio­nes nue­vas des­ti­na­das a ca­sa ha­bi­ta­ción, no se en­cuen­tran in­clui­dos en la exen­ción pre­vis­ta en el ar­tícu­lo 9, frac­ción II de la men­cio­na­da ley y 29 de su re­gla­men­to, ya que di­chos ser­vi­cios por sí mis­mos no cons­ti­tu­yen la eje­cu­ción mis­ma de una cons­truc­ción ad­he­ri­da al sue­lo, ni im­pli­can la edi­fi­ca­ción de di­cho in­mue­ble. (pu­bli­ca­do en el DOF el 26 de mar­zo de 2015). Se tra­ta de un es­tí­mu­lo fis­cal a los con­tri­bu­yen­tes que pres­ten ser­vi­cios par­cia­les de cons­truc­ción de in­mue­bles des­ti­na­dos a ca­sa ha­bi­ta­ción, siem­pre y cuan­do el pres­ta­dor del ser­vi­cio pro­por­cio­ne la mano de obra y los ma­te­ria­les. Con­sis­te en una can­ti­dad equi­va­len­te a 100% del IVA cau­sa­do por la pres­ta­ción de di­chos ser­vi­cios y se apli­ca­rá con­tra el im­pues­to cau­sa­do men­cio­na­do.

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