In­ves­tir dans une SCPI fis­cale

Monaco-Matin - - L’immobilier -

Les SCPI fis­cales (so­cié­té ci­vile de pla­ce­ment im­mo­bi­lier) sont des so­cié­tés d’in­ves­tis­se­ment col­lec­tif où chaque as­so­cié ap­porte des ca­pi­taux, qui sont en­suite in­ves­tis dans l’im­mo­bi­lier d’ha­bi­ta­tion neuf ou an­cien. Ces in­ves­tis­se­ments per­mettent aux épar­gnants de per­ce­voir un reve

nu ré­gu­lier is­su des loyers du pa­tri­moine de la SCPI, en fonc­tion de leur quote-part du ca­pi­tal de cette même so­cié­té. Les in­ves­tis­se­ments per­mettent de bé­né­fi­cier de dis­po­si­tifs fis­caux spé­ci­fiques, dès 5 000 eu­ros d’in­ves­tis­se­ment, à condi­tion que les as­so­ciés conservent leurs parts pen­dant une du­rée mi­ni­male de 15 ans. En France, il existe quatre types de

SCPI fis­cales : SCPI Mal­raux, SCPI Pi­nel, pour les contri­buables qui ne per­çoivent pas de re­ve­nus fon­ciers et la SCPI dé­fi­cit fon­cier et SCPI Mo­nu­ments his­to­riques, pour ceux dis­po­sant de re­ve­nus fon­ciers.

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