Millionkutt i prisen på strandperle i Blindleia
Strandeiendommen Kampedalen i Ulvøysund forsøkes nå solgt for 36 millioner kroner – fire millioner lavere enn det den tidligere prisantydning.
Selve taksten på eiendommen er fortsatt på 44 millioner kroner. Eiendommen ble for første gang, etter renovering, lagt ut for salg høsten 2015. Da ble prisen satt til 40 millioner kroner.
– Nå setter vi prisen ned fra 40 til 36 millioner kroner, for å motivere potensielle kjøpere til å ta kontakt. Det har fungert, for vi har allerede fått noen interessenter, sier Erik Steen, seniormegler og partner hos Aktiv Eiendomsmegling.
Han opplyser at eiendommen også ligger ute det kinesiske markedet.
Dag Alexander Høili (48) kjøpte eiendommen for 17,5 millioner kroner i 2012, men har pusset opp for et betydelig beløp etter det. Høili er sønn av Europrisgründer Terje Høili. I 2004 solgte familien en større andel av sitt eierskap i Europris. Dag Alexander Høili eide ved salget rundt 20 prosent av bedriften, som han var med å bygge opp fra ung alder.
TOTALRENOVERING
Eiendommen er på 12–13 mål. Selve bygningene har arealer på nærmere 600 kvadratmeter. Brygga er på 550 kvadratmeter.
Etter at Høili kjøpte eiendommen i 2012 viste det seg at bygningene fra 1979 hadde omfattende skader, som råte- mugg- og museskader. Han krevde da tilba- kebetalt 3,9 millioner kroner av kjøpesummen og gikk til sak. Agder lagmannsrett dømte eieren til å betale 2,5 millioner kroner. Dommen ble anket, og eieren ble til slutt dømt til å betale 910.000 kroner i avslag på kjøpesummen.
Nå er hovedhuset totalrenovert.
TILSYN
Lillesand kommune ble på våren i 2016 varslet anonymt om at ikke alt var som det skulle på eiendommen. Kommunen gjennomførte tilsyn og påpekte en del forhold, som alle skal ha blitt rettet opp nå.
– Nå mangler det bare ett vindu, så er alt på plass, sier Høili.