Kjøpte leilighet nr. 100 av 102
Ida Therese Gloppen (31) og Thomas Rysstad (42) kjøpte leilighet nummer 100 av 102 i Idda Park.
– Jeg hadde bestemt meg for ikke å vente til jeg er 60 år med å flytte i leilighet. Og noe renoveringsprosjekt fristet ikke, sier Thomas Rysstad.
Å si at samboerparet er i hundre er ingen overdrivelse. For noen uker siden kjøpte de nemlig bolig nummer 100 i Idda Park.
De 88 kvadratmeterne i første etasje kommer på naermere fire millioner kroner, inkludert plass i parkeringskjelleren til 200.000 kroner.
101 AV 102 ER SOLGT
De nybakte samboerne skal kvitte seg med sine respektive boliger på henholdsvis Strai og Grimsmyra.
Og de var fast bestemt på at Grim er stedet. Idda er naer byen og kloss ved skolen der hennes ni år gamle datter går.
– Boligene på Grim er enten helt nye, eller veldig gamle. Nå kommer jeg fra et sameie med fem boliger. Når det gjelder vedlikehold og fellesutgifter er det greit å dele med mange, sier Ida Therese Gloppen.
Å si at Idda Park er utsolgt er en liten overdrivelse. Én er fortsatt ledig, så 101 av 102 leiligheter har skiftet eier.
– For en drøy måned siden sto siste byggetrinn ferdig. At vi i praksis er utsolgt er vi utrolig fornøyd med, sier eiendomsutvikler Tor Olav Holen i Kruse Smith.
Han konstaterer at de har truffet temmelig naerme vinkelen i fotballmålene som ikke lenger står på den tidligere grusplassen, den som nå er gravd vekk til fordel for parkeringskjeller.
Bra salgstakt siden oppstarten i 2014 tyder på at både pris, boligenes kvaliteter og sentrumsnaer beliggenhet har falt i smak.
KOMMUNEN FIKK 33 MILL.
46.000 kroner per kvadratmeter i siste byggetrinn ligger godt under de fleste boligprosjekter i og naer sentrum. Hver boenhet har i snitt rundt 70 kvadratmeter gulv.
– Kjøperne er i hovedsak fra naerområdet: Grim, Tinnheia og Hellemyr. Hvis vi skal få skryte litt synes vi prosjektet har vaert med på å heve området, det har blitt en ganske stor positiv forandring, mener Tor Olav Holen fra Kruse Smith.
Kommunen solgte i 2013 det åtte mål store, ferdig regulerte utbyggingsområdet ved Idda til Kruse Smith Eiendom for 33 millioner. Pengene måtte inn for å finansiere det nye idrettsanlegget ved siden av.
Man hadde forsøkt å selge området siden 2011, men et labert boligmarked gjorde at tomtekjøperne ikke sto i kø oppover Møllevannsveien.
– GODT PROSJEKT
I siste byggetrinn har åtte av 31 takket nei til parkering i kjeller.
– Du verden for et prosjekt.
Det er utrolig hyggelig at det har blitt en sånn suksess. I et område preget av 50-60-tallsbebyggelse har det kommet helt ny blokkbebyggelse, som støtter opp om senterstrukturen. Det virker som folk virkelig trives, sier plan- og bygningssjef Venke Moe i Kristiansand kommune.
– Hva er så vellykket på Idda? – Det er blitt boliger for alle grupper, og for folk flest. Unge og eldre, med og uten barn. Det ligger vegg i vegg med barneskole, idrettsanlegg, kirke og butikker, og er blitt et skikkelig godt fortettingsprosjekt. Det er faktisk et av de prosjektene vi stort sett bare har fått positive tilbakemeldinger på, svarer Moe.
Grim torv skal utvikles til et urbant senter med høy og tett bebyggelse. Nye planer omfatter 300 boliger, forretninger og kontorer, i regi av Svendsengruppen og Norgesgruppen.