MUES­TREO DEL SEC­TOR RE­SI­DEN­CIAL DE PGBC: Una vi­sión in­te­gral a la vi­vien­da pa­na­me­ña

Like Magazine - - RSE WALKINGALKING TO LEED - Juan De­mos­te­nes Aro­se­me­na 60 a 80 mts y 100 a 120 mts - Puer­to Cai­mi­to - 60 a 80mts y 120 a 140mts - Er­nes­to de Cór­do­ba Cam­pos - 80 a 100 y 100 a 120mts -

El Mues­treo del Sec­tor Re­si­den­cial es un apor­te al le­van­ta­mien­to de lí­neas ba­se del sec­tor que ser­vi­rán en un fu­tu­ro a cor­to y me­diano pla­zo co­mo sus­ten­to pa­ra desa­rro­llar nor­ma­ti­vas de cons­truc­ción sos­te­ni­ble.

Tam­bién bus­ca ayu­dar a pro­mo­ver las bue­nas prác­ti­cas y ac­tua­cio­nes efec­ti­vas que di­ri­jan al sec­tor de la cons­truc­ción ha­cia un nue­vo mo­de­lo de di­se­ño más efi­cien­te y sos­te­ni­ble. Fi­nal­men­te edu­car a la so­cie­dad pa­na­me­ña, pro­mo­to­res, in­ver­sio­nis­tas y cons­truc­to­res so­bre las po­ten­cia­les opor­tu­ni­da­des pa­ra im­ple­men­tar prin­ci­pios de la cons­truc­ción sos­te­ni­ble en el sec­tor re­si­den­cial.

Pa­ra la pri­me­ra Fa­se del mues­treo se eje­cu­ta­ron 25 mues­tras. Las mis­mas se le­van­ta­ron en ca­sas en­tre 60-150 m2 en las pro­vin­cias de Pa­na­má Es­te y Pa­na­má Oes­te. Mis­mas que co­rres­pon­den a pro­yec­tos de tres pro­mo­to­ras dis­tin­tas. Los ran­gos de ta­ma­ño es­co­gi­dos se de­fi­nen to­man­do en cuen­ta que, si bien el ma­yor vo­lu­men de ca­sas que se cons­tru­yen en el mer­ca­do es­tá por de­ba­jo de los 60 m2, pa­ra po­der im­ple­men­tar me­di­das sos­te­ni­bles en ca­sas de tan ba­jo cos­to (en la ca­te­go­ría de in­te­rés so­cial) se re­que­ri­ría de in­cen­ti­vos pa­ra el sec­tor de cons­truc­ción.

Se con­clu­ye que las ca­sas des­de 60 m2 en ade­lan­te si­guen re­pre­sen­tan­do un vo­lu­men im­por­tan­te de la cons­truc­ción re­si­den­cial; ade­más, aun es­tan­do en un es­tra­to eco­nó­mi­co ba­jo, sus ha­bi­tan­tes po­drían te­ner la ca­pa­ci­dad ad­qui­si­ti­va pa­ra in­ver­tir en al­gu­nas me­di­das sos­te­ni­bles de ba­jo cos­to co­mo fo­cos efi­cien­tes, efi­cien­cia de agua, re­ci­cla­je, en­tre otros. Du­ran­te el aná­li­sis ini­cial de la me­to­do­lo­gía del mues­treo se con­si­de­ró que en­tre 60-150 m2 exis­te una mues­tra re­pre­sen­ta­ti­va de las ti­po­lo­gías de ca­sas y con­su­mos en el mer­ca­do. Du­ran­te la se­gun­da fa­se del mues­treo he­mos po­di­do ha­cer en­cues­tas en 32 vi­vien­das de las 60 que es­pe­ra­mos lo­grar en es­ta fa­se. To­ta­li­zan­do así 85 ca­sas en­tre las dos fa­ses del pro­yec­to. Has­ta el mo­men­to se han po­di­do rea­li­zar más de 50 mues­tras. En­tre los lu­ga­res en don­de se han rea­li­za­do ya mues­treos se en­cuen­tran Juan De­mós­te­nes Aro­se­me­na, Puer­to Cai­mi­to y Er­nes­to de Cór­do­ba Cam­pos. Al­gu­nos re­sul­ta­dos in­tere­san­tes arro­ja­dos du­ran­te la Pri­me­ra Fa­se (25 pri­me­ras ca­sas) del Mues­treo

ILUMINACIÓN

• So­lo en 28% (7) de las ca­sas se evi­den­ció el uso de fo­cos in­can­des­cen­tes. En 4 de las 7 ha­bían 3 o me­nos fo­cos in­can­des­cen­tes por ca­sa

• En 16% (4) de las ca­sas te­nían Luz LED ins­ta­la­das. Ca­sas de 80-140 m2

• 64% (16) de las ca­sas pre­sen­ta­ron un 100% de trans­for­ma­ción de in­can­des­cen­te a fluo­res­cen­te

• 8% (2) de las ca­sas pre­sen­ta­ron una trans­for­ma­ción arri­ba del 50% ha­cia fo­cos LED.

7,16% 9,81% 83,02%

Newspapers in Spanish

Newspapers from Panama

© PressReader. All rights reserved.