Nú­me­ro de ca­sas ven­di­das no Al­gar­ve cres­ce mais de 20% no 1.º tri­mes­tre

Publico - Imobiliario - - Oportunidades - Ana Ta­va­res

Nos pri­mei­ros três me­ses de 2017, fo­ram ven­di­das 3.370 ca­sas no Al­gar­ve, um nú­me­ro que apre­sen­ta um cres­ci­men­to de 22,6% fa­ce a igual pe­río­do do ano pas­sa­do, qu­an­do fo­ram tran­sa­ci­o­na­das 2.749 ca­sas na re­gião, de acor­do com os mais re­cen­tes da­dos do Ins­ti­tu­to Na­ci­o­nal de Es­ta­tís­ti­ca (INE). As ven­das con­cre­ti­za­das no 1º tri­mes­tre do ano atin­gem mes­mo a se­gun­da me­lhor mar­ca tri­mes­tral dos úl­ti­mos oi­to anos, sen­do su­pe­ra­das ape­nas pe­lo 4º tri­mes­tre de 2016, qu­an­to fo­ram ven­di­das 3.503 ca­sas. As ca­sas usa­das do­mi­na­ram as ven­das no 1º tri­mes­tre, con­cen­tran­do 80,5% das uni­da­des tran­sa­ci­o­na­das (2.713 ca­sas), con­tra os 19,5% de ca­sas no­vas (657 ca­sas).

Tam­bém em ter­mos de vo­lu­me de ven­das, a evo­lu­ção ho­mó­lo­ga do tri­mes­tre é po­si­ti­va, fi­xan­do-se igual­men­te nos dois dí­gi­tos. Os 474,9 mi­lhões de eu­ros tran­sa­ci­o­na­dos apre­sen­tam uma su­bi­da de 14,2% fa­ce aos 415,7 mi­lhões atin­gi­dos no 1º tri­mes­tre de 2016. Nes­te in­di­ca­dor, as ca­sas usa­das man­têm-se do­mi­nan­tes, em­bo­ra com um pe­so li­gei­ra­men­te in­fe­ri­or ao re­gis­ta­do no nú­me­ro de uni­da­des. De acor­do com o INE, as ca­sas usa­das con­tri­buí­ram com 74% do vo­lu­me de ven­das no Al­gar­ve no 1º tri­mes­tre (351,6 mi­lhões de eu­ros), en­quan­to as no­vas pe­sa­ram 26%, sen­do res­pon­sá­veis por tran­sa­ções no va­lor de 123,2 mi­lhões de eu­ros.

A re­gião con­ti­nua igual­men­te a de­sem­pe­nhar um pa­pel im­por­tan­te na di­nâ­mi­ca de ven­da de ca­sas em Por­tu­gal, con­cen­tran­do cer­ca de 11% do vo­lu­me de ven­das re­gis­ta­do pa­ra o to­tal do país (que as­cen­deu no tri­mes­tre a 4,3 mil mi­lhões de eu­ros) e 9,6% em nú­me­ro de uni­da­des ven­di­das (35.178 ca­sas ven­di­das em Por­tu­gal).

Pre­ços tam­bém cres­cem a dois dí­gi­tos

Os pre­ços das ca­sas no Al­gar­ve es­tão igual­men­te a exi­bir uma evo­lu­ção po­si­ti­va e, de acor­do com a Con­fi­den­ci­al Imo­bi­liá­rio, no 1º tri­mes­tre de 2017 apre­sen­ta­vam uma recuperação de 23,4% (em ter­mos acu­mu­la­dos) des­de o 2º tri­mes­tre de 2015, pe­río­do em que o mer­ca­do atin­giu o seu mí­ni­mo. Já em ter­mos tri­mes­trais, os pre­ços das ca­sas na re­gião su­bi­ram 3,6% nos pri­mei­ros três me­ses do ano, avan­ça a mes­ma en­ti­da­de. Os pre­ços mé­di­os de ven­da mais ele­va­dos da re­gião en­con­tram-se em Lou­lé (1.702 eu­ros/m2), com Por­ti­mão, La­gos, La­goa, Ta­vi­ra e Al­bu­fei­ra a apre­sen­ta­rem-se pre­ços mé­di­os en­tre os 1.240 eu­ros/ m2 e os 1.405 eu­ros/ m2. Sil­ves, Cas­tro Ma­rim e Vi­la Re­al de San­to An­tó­nio, por seu tur­no, re­gis­ta­ram no tri­mes­tre va­lo­re mé­di­os de tran­sa­ção no pa­ta­mar de 1.100 eu­ros/ m2, en­quan­to Al­je­zur, Olhão e Fa­ro, se fi­ca­ram abai­xo dos 1.000 eu­ros/ m2, com va­lo­res en­tre os 867 eu­ros/ m2 e os 993 eu­ros/ m2.

TU­RIS­MO DO AL­GAR­VE

O imo­bi­liá­rio em Ta­vi­ra es­tá a des­per­tar um cres­cen­te in­te­res­se

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