Por­tu­gue­se Hou­sing Mar­ket Sur­vey

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Es­cas­sez de ofer­ta con­ti­nua a in­flu­en­ci­ar su­bi­da de pre­ços Os re­sul­ta­dos do Por­tu­gue­se Hou­sing Mar­ket Sur­vey de Ju­nho de 2017 apon­tam pa­ra um au­men­to da pres­são so­bre a ofer­ta, com as no­vas co­lo­ca­ções de imó­veis em ven­da a caí­rem ain­da mais em Ju­nho, pe­lo ter­cei­ro mês con­se­cu­ti­vo. A es­cas­sez de pro­pri­e­da­des no mer­ca­do con­ti­nua, as­sim, a exer­cer pres­são so­bre os pre­ços, que vol­ta­ram a cres­cer aos ní­veis mais ele­va­dos. Em ter­mos de re­giões, em­bo­ra o rit­mo de cres­ci­men­to dos pre­ços te­nha abran­da­do em Lis­boa, man­te­ve-se es­tá­vel no Por­to e no Al­gar­ve, com as ex­pe­ta­ti­vas pa­ra o cur­to pra­zo a man­te­rem-se po­si­ti­vas em to­das re­giões. As pro­je­ções pa­ra os pró­xi­mos 12 me­ses si­tu­am-se atu­al­men­te em pou­co mais de 3%, en­quan­to pa­ra os pró­xi­mos 5 anos os in­qui­ri­dos es­pe­ram que os pre­ços das ca­sas su­bam cer­ca de 5% (em mé­dia) ao ano.

Es­te mês foi ain­da re­por­ta­do, uma vez mais, um au­men­to nas tran­sa­ções, em­bo­ra o rit­mo de cres­ci­men­to te­nha abran­da­do. Ao ní­vel re­gi­o­nal, o abran­da­men­to pa­re­ceu es­tar con­cen­tra­do em Lis­boa, uma vez que os in­di­ca­do­res de ati­vi­da­de exi­bi­ram lei­tu­ras se­me­lhan­tes às do mês an­te­ri­or quer no Por­to quer no Al­gar­ve. No fu­tu­ro es­pe­ra-se que as ven­das au­men­tem em to­das as re­giões ao lon­go dos pró­xi­mos 3 me­ses, em­bo­ra, em Lis­boa, as ex­pe­ta­ti­vas de cur­to pra­zo apon­tem no­va­men­te pa­ra um abran­da­men­to. En­tre­tan­to, o acrés­ci­mo da pro­cu­ra per­deu tam­bém um pou­co de im­pul­so de acor­do com os úl­ti­mos re­sul­ta­dos. Mais uma vez, tal mos­trou-se mais vi­sí­vel em Lis­boa, on­de a pro­cu­ra cres­ceu a um rit­mo mais len­to des­de de­zem­bro de 2016.

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