AICCOPN qua­li­fi­ca em­pre­sas com o RUIS

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Na sex­ta-feira pas­sa­da, na se­de da AICCOPN – As­so­ci­a­ção dos In­dus­tri­ais da Cons­tru­ção Ci­vil e Obras Pú­bli­cas, re­a­li­za­ram-se as pri­mei­ras Jornadas da Re­a­bi­li­ta­ção Ur­ba­na In­te­li­gen­te e Sus­ten­tá­vel, ini­ci­a­ti­va que con­tou com a pre­sen­ça da Se­cre­tá­ria de Es­ta­do da Ha­bi­ta­ção, que pre­si­diu à res­pe­ti­va ses­são de aber­tu­ra. Tra­ta-se de uma ini­ci­a­ti­va que as­su­miu uma es­pe­ci­al im­por­tân­cia, ao ter si­do an­te­ce­di­da da apre­sen­ta­ção das me­di­das in­te­gra­das na “No­va Ge­ra­ção de Po­lí­ti­cas da Ha­bi­ta­ção”. Es­ta ses­são in­te­gra-se no pro­je­to de­sen­vol­vi­do pe­la As­so­ci­a­ção, “Re­a­bi­li­ta­ção Ur­ba­na In­te­li­gen­te e Sus­ten­tá­vel”, e que igual­men­te as­su­me, na Se­ma­na da Re­a­bi­li­ta­ção Ur­ba­na do Por­to que es­tá a de­cor­rer, um lugar de des­ta­que, com di­ver­sas ações pre­vis­tas ao lon­go des­te even­to.

Nu­ma de­mons­tra­ção do ca­rá­ter es­tru­tu­ran­te da Re­a­bi­li­ta­ção Ur­ba­na e do seu in­con­tor­ná­vel pa­pel en­quan­to ve­tor es­tra­té­gi­co pa­ra o de­sen­vol­vi­men­to do País, as­pe­tos que são con­sen­su­al­men­te re­co­nhe­ci­dos, par­ti­ci­pa­ram nes­tas Jornadas o Pre­si­den­te do IMPIC - Ins­ti­tu­to dos Mer­ca­dos Pú­bli­cos do Imo­bi­liá­rio e da Cons­tru­ção, Fer­nan­do Sil­va, mas, de igual mo­do, re­pre­sen­tan­tes das em­pre­sas Cer­ti­fi­ca­das com a mar­ca R.U.I.S, Ca­sais e Ferreira, os quais de­ram o seu tes­te­mu­nho so­bre a im­por­tân­cia da ado­ção de mar­cas que per­mi­tam ao mer­ca­do, dis­tin­guir to­dos aque­les que cum­prem um re­fe­ren­ci­al de qua­li­da­de e de le­ga­li­da­de.

As po­ten­ci­a­li­da­des des­te mer­ca­do es­tão lon­ge de es­tar es­go­ta­das e es­tas ta­xas de cres­ci­men­to re­sul­tam de uma gran­de con­cen­tra­ção ge­o­grá­fi­ca da ati­vi­da­de. Pa­ra além de ter mui­to pa­ra cres­cer nas ci­da­des de Lis­boa e do Por­to, nas quais a re­a­bi­li­ta­ção ain­da é um fe­nó­me­no lo­ca­li­za­do e cen­tra­do nal­gu­mas zo­nas, a Re­a­bi­li­ta­ção ain­da es­tá lon­ge de atin­gir a abran­gên­cia ter­ri­to­ri­al ne­ces­sá­ria. Tra­ta-se de um mer­ca­do que, de acor­do com as nos­sas es­ti­ma­ti­vas, as­cen­de a 24 mil mi­lhões de eu­ros, se con­si­de­rar­mos ape­nas as mé­di­as e gran­des in­ter­ven­ções no pa­tri­mó­nio edi­fi­ca­do ha­bi­ta­ci­o­nal. Ou se­ja, não só as necessidades ain­da são mui­tas, co­mo, de igual mo­do, pe­los efei­tos po­si­ti­vos que lhe es­tão sub­ja­cen­tes, de­sig­na­da­men­te ao ní­vel de ati­vi­da­des co­mo o tu­ris­mo e o co­mér­cio, este é um cres­ci­men­to que de­ve­rá ser con­so­li­da­do.

E, a mai­or abran­gên­cia da Re­a­bi­li­ta­ção Ur­ba­na é, tam­bém, um ele­men­to fun­da­men­tal pa­ra ques­tões de­ter­mi­nan­tes, co­mo o equi­lí­brio do mer­ca­do imo­bi­liá­rio e a ofer­ta de ha­bi­ta­ção, de­sig­na­da­men­te ao ní­vel do ar­ren­da­men­to. Nes­te sen­ti­do, de­pois de ter si­do apre­sen­ta­da a proposta de Lei do Or­ça­men­to do Es­ta­do pa­ra 2018, a es­ta­bi­li­da­de fis­cal é um as­pe­to de­ter­mi­nan­te, que tem de ser as­se­gu­ra­do. Ou­tra ma­té­ria que re­quer a mai­or aten­ção é o in­ves­ti­men­to es­tran­gei­ro, com es­pe­ci­al en­fo­que pa­ra o Pro­gra­ma de Vis­tos Gold e o Re­gi­me de Tri­bu­ta­ção de Re­si­den­tes Não Ha­bi­tu­ais. Es­tas ini­ci­a­ti­vas fo­ram im­por­tan­tes ala­van­cas pa­ra o mer­ca­do, pre­ci­sam de ser acom­pa­nha­das e a sua com­pe­ti­ti­vi­da­de tem de ser ga­ran­ti­da, pois sa­be­mos que es­ta­mos a per­der in­ves­ti­do­res pa­ra ou­tros países eu­ro­peus e não po­de­mos fi­car pa­ra­dos, a as­sis­tir a uma gra­du­al de­gra­da­ção da nos­sa po­si­ção com­pe­ti­ti­va.

A ini­ci­a­ti­va que a AICCOPN lan­çou, con­ta com o apoio do Nor­te2020 e reú­ne as con­di­ções pa­ra es­ta­be­le­cer um no­vo pa­drão de exi­gên­cia que per­mi­ti­rá col­ma­tar pro­ble­mas que to­dos re­co­nhe­ce­mos es­ta­rem a agra­var-se, co­mo a con­cor­rên­cia por par­te de en­ti­da­des que atu­am à mar­gem da lei e, con­se­quen­te­men­te, au­men­tam sig­ni­fi­ca­ti­va­men­te os ris­cos as­so­ci­a­dos à si­nis­tra­li­da­de la­bo­ral e a más prá­ti­cas cons­tru­ti­vas, cu­jos efei­tos re­ca­em, mais tar­de, so­bre os con­su­mi­do­res.

Pre­si­den­te da AICCOPN – As­so­ci­a­ção dos In­dus­tri­ais da Cons­tru­ção Ci­vil e Obras Pú­bli­cas

Ma­nu­el Reis Cam­pos

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