Fal­ta de ofer­ta e re­cu­pe­ra­ção da Libra im­pul­si­o­nam va­lo­ri­za­ção das ca­sas em re­sorts

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co­mo lí­der do investimento em imó­veis de tu­ris­mo re­si­den­ci­al, exis­tem atu­al­men­te mais de 40 na­ci­o­na­li­da­des dos cinco con­ti­nen­tes ati­vas no mer­ca­do, ao mes­mo tem­po que se ve­ri­fi­ca que no­vos paí­ses têm vin­do a ga­nhar quo­ta a es­te mer­ca­do tra­di­ci­o­nal. As­sim, ainda que o Rei­no Uni­do, o Nor­te da Eu­ro­pa (Be­ne­lux/ Es­can­di­ná­via) e a Fran­ça con­ti­nu­em a li­de­rar nes­te uni­ver­so de com­pra­do­res, con­cen­tran­do nos úl­ti­mos dois anos (2016 e 2017) cer­ca de dois ter­ços das com­pras internacionais, a sua quo­ta (con­jun­ta) re­du­ziu de 67% pa­ra 58%, mer­cê da ca­pa­ci­da­de do mer­ca­do em atrair mais na­ci­o­na­li­da­des. Um se­gun­do pe­lo­tão, que so­ma cer­ca de 25% das com­pras e que ga­nhou quo­ta en­tre 2016 e 2017, é com­pos­to pe­la Ale­ma­nha, Ir­lan­da, Chi­na, Mé­dio Ori­en­te e Amé­ri­ca do Nor­te. Em 2017, sur­gi­ram tam­bém com mais for­ça na­ci­o­na­li­da­des co­mo a bra­si­lei­ra e a ita­li­a­na. No to­tal do mer­ca­do na­ci­o­nal de Tu­ris­mo Re­si­den­ci­al (que con­tem­pla as zo­nas da Cos­ta Atlân­ti­ca, Ei­xo Lou­lé-Al­bu­fei­ra, Bar­la­ven­to e So­ta­ven­to al­gar­vi­os), o tic­ket mé­dio de investimento pe­los Bri­tâ­ni­cos foi de 3.400 eu­ros/m2, aci­ma dos 2.800 eu­ros/m2 que em mé­dia in­ves­tem os com­pra­do­res Fran­ce­ses ou do Nor­te da Eu­ro­pa. Com aqui­si­ções mé­di­as aci­ma dos 5.000 eu­ros/m2 des­ta­cam­se a Ín­dia, a Chi­na, Amé­ri­ca do Nor­te e a Rús­sia, ainda que in­di­vi­du­al­men­te nenhum ex­ce­da uma quo­ta de 4% dos com­pra­do­res.

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