فرص استثمار واعدة في {معرض الفرص العقارية}

يختتم اليوم بطرح مشروعات حصرية

Al-Sharq Economy - - خدمات إعلانية - ¶ المشاركون في المعرض مع قيادات يوتوبيا وتوب

تختتم الـيـوم فعاليات "مـعـرض الـفـرص العقارية" الذي تنظمه شركة "يوتوبيا" للعقارات وكشفت خلاله المجموعة عن قائمة من المشاريع العقارية المتميزة في عدد من الدول التي تشهد استقطابًا في مجال الاستثمار العقاري وفي مقدمتها بريطانيا وكندا وتركيا وأمريكا وإسبانيا والبوسنة ودبي والبحرين وسلطنة عمان، ويعد المـعـرض الــذي أقيم أمـس فـي فندق شيراتون الدوحة والممتد حتى 28 فبراير الجاري، الأول من نوعه في قطر الذي تنظمه الشركة العقارية وتقدم من خلاله

في هـذا الإطـار أكـد السيد وليد القدومي العضو المنتدب لمجموعة تـوب العقارية ومجموعة يوتوبيا للعقارات أن المعرض شـــهـــد إقـــــبـــــالا كـــبـــيـــرا مـــــن المـسـتـثـمـريـن والـراغـبـين فـي الاسـتـثـمـار الــعــقــاري في مختلف المشاريع، وقال:«يستمر المعرض حتى اليوم ٢٨ فبراير في العاشرة مساء ونـتـوقـع تـواصـل الإقـبـال حـتـى اللحظة الأخيرة لاقتناص الفرص .« وأشـار الـقـدومـي إلـى أن الـشـركـة منذ تأسيسها في العام ٢٠١٠ في قطر تمكنت من بناء قاعدة واسعة من العملاء، فضلًا عـــن الـسـمـعـة الـطـيـبـة والمـوثـوقـيـة الـتـي تحققت مـن خـلال بـاقـة الــخــدمــات التي تـوفـرهـا لـعـمـلائـهـا، وجــــاء هـــذا المـعـرض تكريسا لتلك الـعـلاقـة المـمـيـزة مـن خلال تقديم مشاريع جديدة وفرص استثمارية عـقـاريـة مـمـيـزة ذات مــواقــع استراتجية وأسـعـار وتسهيلات مناسبة بالإضافة لما تحققه هذه المشاريع من عوائد جيدة سواء على العائد السنوي أو على ارتفاع قيمة الـعـقـار عـامـا بعد عـام. إضـافـة إلى كافة الضمانات المطلوبة سواء في مرحلة الاخـتـيـار أو الـشـراء أو فـي مرحلة إنهاء التعاقد أو خدمات ما بعد البيع. وأضاف السيد القدومي أن تركيز المعرض على الـسـوق البريطانية بمثابة ترجمة عـمـلـيـة لـلـعـلاقـة الـتـاريـخـيـة الـتـي تـربـط منطقة الخليج العربي بالمملكة المتحدة، حيث شهدت حركة الاستثمار العقاري القطرية اتـجـاه الـسـوق البريطاني نموا ملحوظا بعد الـعـام ٢٠٠٨ نتيجة توفر العديد من المقومات في مقدمتها التوجه الحكومي نحو السوق البريطانية وزيادة حجم الاسـتـثـمـارات القطرية فـي المملكة المتحدة في مختلف المجالات. حيث وصل حـجـم مبيعاتنا فـي بـيـرمـنـجـهـام خـلال فترة قصيرة لا تتعدى ٣ شهور ١٥ مليون إسترليني، ومـن خـلال معرضنا الحالي نسعى إلـى تقديم العديد مـن الخيارات ضمن هـذه المنطقة وغيرها مـن المناطق خـارج العاصمة البريطانية لندن والتي تـتـصـف بـأسـعـارهـا الــعــالــيــة مـن خــلال باقة المشاريع المـوزعـة فـي عـدد مـن المـدن البريطانية ذات العوائد الجيدة.

◄ فرص استثمارية

وحـــــــــول تـوقـيـت المـعـرض أكـد المـديـر الـتـنـفـيـذي لـلـمـجـمـوعـة الـسـيـد محمد فرغلي ثابت، أن التوقيت مرتبط بتوفر الفرص الاستثمارية حيث يتم الترتيب

فرصا استثمارية في أكثر من عشر دول عربية وعالمية تحت مظلة واحـــدة. ويأتي المعرض في إطــار حرص الشركة على توفير محفظة متنوعة من المشاريع التي تتوافق مع إمكانات مختلف الشرائح المــــوجــــودة ولــيــس فــقــط فــرص الاستثمار التقليدي، بخاصة أن المـشـروعـات الـتـي تـم الكشف عـنـهـا تـــتـــراوح بـــين عــاديــة وفاخرة.

له على هذا الأساس للكشف عن المشاريع والـفـرص الـتـسـويـقـيـة الـجـيـدة، والـيـوم يتضمن المعرض مشاريع حصرية تطرح للمرة الأولـى وتقديمها يمثل للمستثمر القطري قيمة مضافة. وأضــــــاف الـسـيـد ثـابـت، أن المـعـرض في مـشـاريـعـه المـطـروحـة تغطي الـعـديـد من الأسـواق الـتـي تحظى بـإقـبـال كبير من جـهـة المستثمر الـقـطـري وفـــي مقدمتها الـسـوق البريطانية وهـذا الطلب يشهد زيـــادة فـي الـوقـت الحالي نتيجة ظـروف الانـسـحـاب الـبـريـطـانـيـة مــــن الاتـحـاد الأوروبـــــــي وهـبـوط سـعـر الـعـمـلـة، الأمـر الـــذي شكل عـامـل جـذب لشريحة كبيرة مـن المستثمرين العالميين ومــن ضمنهم المـسـتـثـمـر الـقـطـري بــاعــتــبــارهــا فـرصـة مثالية للشراء فسعر العقار هبط بنسبة تـتـراوح بين ١٥٪ إلـى ٢٠٪ بسبب نزول أسعار الصرف. الأمـر الـذي جعل السوق البريطاني يحتل نسبة ٦٠٪ مـن حجم أعـمـال الـشـركـة وهـذه النسبة زادت بعد مـوضـوع الانـسـحـاب وانـخـفـاض العملة فالشريحة التي دخلت السوق البريطانية باتت أكثر الاستثمار القطري مـن حجم أعمال الشركة في بريطانية بلغ تجاوز ال ـ٦٠٪. وأوضـــح السيد محمد فرغلي ثـابـت، أن الـشـركـة أخـــــذت عـلـى عاتقها ¶ جانب من المعرض التدقيق فـي المـشـاريـع التي تمثيلها في الدوحة ومدققة بشكل يضمن كافة حقوق المستثمر حيث أننا نختار مطورين لهم ثقل ومعروفين بالتزامهم، فعند التعامل في بيئة عالمية نوصي عملاءنا بضرورة وجــــود مـمـثـل قـانـونـي لـديـهـم ومـحـامـي يصيغ المـرجـعـيـة الـقـانـونـيـة فـي الـشـراء وتحويل الأموال ولبحث الأمور جميعها وبـسـبـب حـواجـز كـثـيـرة أهـمـهـا حـاجـز الـلـغـة نـعـمـل كـشـركـة عـلـى تـرتـيـب كـافـة الأمور من خلال الشركة كتكليف محامين والتفاهم مع المطورين وكافة أشكال الدعم الـخـاص بـالأمـور الـروتـيـنـيـة كــــــالأوراق والـطـلـبـات والـنـصـائـح المتعلقة بالشراء والتسجيل ومـحـاولـة تقليل المصاريف قـدر الإمـكـان، فمنذ بداية عملية التعاقد وصـولا إلـى الاستلام وجميع الإجـراءات تتم فـي المكتب فـي الـدوحـة وهـذا يعتبر (تصوير عمرو دياب) ضمان كبير للمشترين وهـذا مـا نعمله على مـدار السبع سـنـوات الماضية وهي إستراتيجيتناالثابتة.

◄ منصة مثالية

فـي حـين قـال الـسـيـد عـبـد الـلـه عـيـدروس آل حفيظ الرئيس التنفيذي لشركة الثقة العربية للعقارات يعتبر »معرض الفرص الـعـقـاريـة« الـذي تنظمه شـركـة يوتوبيا منصة مثالية للتعريف بالسوق العقاري فـي سـلـطـنـة عـمـان وفـرص الاسـتـثـمـار المتميزة مـن خـلال شركتنا المتخصصة في التطوير العقاري في منطقة صلالة وعـرض فــرص وخـدمـات متميزة، ويعد المـشـروع الـذي نقدمه مـن خــلال المعرض للمستثمر القطري ذا مواصفات متميزة وعـوائـد استثمار سنوية تصل إلـى ٧.٪ كـمـا أكـد الـسـيـد عـبـد الـلـه أن الاستثمار فـي سلطنة عـمـان يشهد دعـمـا حكوميا انطلاقا من توجهاته نحو تنويع مصادر الدخل وفي مقدمتها دعم الاستثمار في الـقـطـاع الـعـقـاري والسياحي والـتـجـاري بشكل عـام وهـذا الـتـوجـه مـلـمـوس على الأرض مـن خـلال الـتـسـهـيـلات المـقـدمـة مـن الحكومة حيث تـم تأسيس مديرية خاصة أنشئت في وزارة الإسكان اسمها المديرية العامة للتطوير العقاري بـدأت خـلال سنة بصياغة بعض التوصيات الجديدة والتي تشرح كيفية تنظم عملية التسويق والتملك في هذه المجمعات وتم صياغة مساهمات وضوابط في مختلف التفاصيل حيث بــدأت المديرية بتطبيق هـذه القوانين بالطبع القوانين موجودة سابقا ولكن متابعتها وتطبيق بدأت الآن في مجال التطوير العقاري أيضا الجمعية العقارية في السوق العماني والتي تشكل نقطة تجمع لجميع الـعـقـاريـين لتدرس التحديات التي تواجه السوق ورفعها إلى الجهات المختصة للتشريع. فالتنسيق بيننا وبين الجهات الحكومية فـي هـذا الـشـأن دائـمـا قـد شـهـدت الفترة الأخيرة إقبالا جيدا للاستثمار العقاري مـشـاريـع كـبـيـرة فـي لسلطنة ومـــن قطر عـلـى مـسـتـوى الـشـركـات والأفـــــــــراد وهـا نحن كشركة ننفتح على السوق القطري بالتعاون مـع شركة يوتيوبيا لتسويق العقار ونحن نتميز عن الغير في بعض الــخــدمــات المـقـدمـة وفـي مـقـدمـتـهـا إدارة الـعـقـار مـا بـعـد الاســــتــــلام ولـيـس فقط التسويق أو البيع.

وليد القدومي: يوتوبيا للعقارات تمكنت من بناء قاعدة واسعة من العملاء في قطر

محمد فرغلي ثابت: المعرض يكشف عن مشاريع حصرية تطرح للمرة الأولى أمام المستثمر القطري

Newspapers in Arabic

Newspapers from Qatar

© PressReader. All rights reserved.